Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Damian Ferrari Halliday
EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA, EN EL RENOMBRADO COMPLEJO CON FULL AMENITIES \"BARRANCAS AL RÍO\", SAN ISIDRO, ZONA ACASSUSO.
Propiedad impecable de poca antigüedad, lista para hacer la primera escritura.
Ubicada en Acassuso, en una de las mejores zonas, a pasos de la rivera, de Puertos Tablas, Peru Beach entre otros puntos icónicos. Este complejo de estilo francés, Barrancas al Río, se encuentra cercano a su vez del centro comercial de Martínez, restaurantes y los mejores colegios privados del barrio.
La propiedad se destaca por sus vistas abiertas a jardines, en un entorno rodeado de árboles y flora nativa, junto con una excelente calidad constructiva y terminaciones de triple A. Sus ambientes son amplios, cómodos y muy luminosos.
DISTRIBUCIÓN:
El ingreso se realiza a través de pallier privado, que conduce al hall de recepción, con placard y toilette.
El amplio living-comedor, de excelente luminosidad, cuenta con salida directa al gran balcón terraza, soleado con su orientación noroeste.
La propiedad dispone de tres dormitorios: una suite principal con vestidor y baño completo, y otros dos dormitorios con placares que comparten un segundo baño completo cómodo.
Los baños se encuentran revestidos en mármol Travertino, mientras que la propiedad cuenta además con detalles de terminación en paredes enteladas y luces empotradas.
SECTOR DE SERVICIO: Cuenta con entrada independiente de servicio y otro ascensor directo. La moderna cocina dispone de comedor diario y despensa, complementada por un lavadero separado y un cuarto de servicio con baño.
CONFORT:
- Aires acondicionados frío-calor en todos los ambientes (a convenir los mismos en la compraventa).
- Calefacción eléctrica por losa radiante.
AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO:
- Piscina.
- Gym.
- SUM.
- Numerosas cocheras de cortesía: 25 en total, 5 por cada unidad.
- Seguridad las 24 horas.
- Monitoreo por cámaras.
- Empresa de limpieza.
- Intendente y personal de mantenimiento general.
- Grupo electrógeno.
COCHERAS Y BAULERAS
- 2 cocheras cubiertas: Nº 85 y Nº 61.
- 2 bauleras.
HAY PROPIEDADES ÚNICAS, QUE ENAMORAN. TE ESPERAMOS.
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“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
*Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia
\"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas”
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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