Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Romina Cinacchi
VENTA DEPARTAMENTO EN SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - COCHERA - BAULERA - SEGURIDAD Y AMENITIES.
ENJOY INDEPENDENCIA
Exclusivo departamento de 4 ambientes con dependencia, cochera y baulera
120 m² Totales | Edificio Premium | Full Amenities | Seguridad | Grupo Electrógeno
Ubicado sobre la Avenida Independencia 4140, en el límite entre los barrios de Boedo y Almagro, una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y una amplia oferta gastronómica, comercial, gastronómica y educativa.
A solo:
• 2 cuadras de Av. La Plata.
• 2 cuadras de Carlos Calvo.
• 6 cuadras de Av. Boedo.
• 7 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen.
Una ubicación ideal para disfrutar de la vida de barrio con todos los servicios al alcance y excelente acceso a distintos puntos de la ciudad.
La propiedad:
Excelente unidad de 120 m² totales, ubicada en un 7° piso al frente, que se destaca por su amplitud, distribución funcional, excelente luminosidad y calidad constructiva.
Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con salida al balcón, un espacio ideal para disfrutar de la luz natural y de una vista abierta.
La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con comedor diario, gran capacidad de guardado y conexión con un lavadero independiente. Además posee dependencia de servicio con baño completo, un ambiente versátil que puede adaptarse como escritorio, habitación de huéspedes o espacio de trabajo.
El sector privado se desarrolla a través de un cómodo pasillo de distribución que conecta los tres dormitorios. Este pasillo presenta la caracteristica de tener un amplio placard de guardado de punta a punta.
La suite principal cuenta con vestidor y baño completo. Los otros dos dormitorios poseen placard de excelente capacidad y muy buena ventilación. Un segundo baño completo brinda comodidad para el resto de la unidad.
La unidad se vende con cochera fija y baulera, ambas ubicadas en el primer subsuelo.
Amenities:
El edificio ENJOY Independencia, ofrece espacios pensados para disfrutar todos los días:
• Piscina con solárium.
• SUM de amplias dimensiones totalmente equipado.
• Sector de parrillas con deck.
• Plaza y espacio de juegos para niños.
• Seguridad.
• Grupo electrógeno.
Características principales
120 m² totales.
4 ambientes.
3 dormitorios.
Dormitorio principal en suite con vestidor.
2 baños completos.
Dependencia de servicio con baño.
Amplio living-comedor con salida al balcón.
Cocina con comedor diario.
Lavadero independiente.
Cochera fija.
Baulera.
Séptimo piso al frente.
Edificio Full Amenities.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, calidad constructiva y excelentes amenities, en uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires.
Ademas asiste a todo el edificio, un grupo electrógeno .
Ficha descriptiva de la unidad - PISO 7 A-
Calefacción individual por piso radiante con caldera mural.
Pre instalación de aire acondicionado frío/calor.
Carpinterías de aluminio.
Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios.
Pisos de Porcelanato.
Revestimientos, artefactos y griferías de primera marca.
Interiores y frentes de placard.
Mesada de Silestone, muebles bajo mesada y alacenas.
Los 4 ambientes con dependencia tienen horno eléctrico y anafe a gas de 4 hornallas.
Barandas de balcón en aluminio y vidrio.
Herrajes cromados.
El edificio:
14 pisos de departamentos de 3 y 4 ambientes con dependencia.
56 unidades.
Hall de acceso de gran categoría.
2 ascensores automáticos de última generación.
Reja y cabina de seguridad en línea municipal.
Amplias cocheras fijas y bauleras en planta baja y subsuelo con acceso por rampa.
Grupo electrógeno.
Sector parrillas.
Juegos infantiles
SUM
Pileta climatizada y solárium.
Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 26, 53, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 126, 127, 132, 180, 181
°°° FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR °°° consultanos.
Vende REMAX NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Martin CPI 9662..
Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg
Remax Nativo
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Personas Reales - Valores Reales.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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