Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Nicolas Cherro
DESCRIPCIÓN GENERAL - Sarmiento 3829
APTO CREDITO. NO REQUIERE REUBICACIÓN.
Este departamento de 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA DE SERVICIO con acceso independiente, se encuentra ubicado en el barrio de Almagro, en la Ciudad de Buenos Aires. Se encuentra en el 6to piso al frente con
VISTA A LA PLAZA ALMAGRO.
Ver video en el siguiente link:
https://youtu.be/4-dWaN89vtg
CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO:
• Expensas: $213.000
• Superficie total: 87,73 m²
• Superficie cubierta: 81,97 m²
• Superficie descubierta: 5,76 m²
• Disposición: Frente
• Piso: 6to
• Orientación del departamento: Sur
• Piso de parquet impecable.
DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO:
3 ambientes | 2 dormitorios | Depende de servicio | 2 baño | 1 Toilette
• Dormitorio 1: Con amplio placard con salida al balcón al frente del edificio. Con vista a la plaza Almagro.
• Dormitorio 2: Ventana con vista al pulmón del edificio.
• Dormitorio 3 / Depende de servicio: Tiene entrada independiente. Tiene medidas de una habitación tradicional con baño con ducha.
• Baño completo con bañera.
• Toillete.
• Living comedor amplio con salida al balcón del edificio al frente. Con vista a la plaza Almagro.
• Cocina separada amplio con posibilidad de utilizarla como comedor.
• Lavadero.
• Bacón.
SERVICIOS E INSTALACIONES
• Agua caliente con calefón a gas.
• Horno y anafe eléctrico. Posee la conexión de gas en el sector para colocación de horno a gas.
• Aire acondicionado en el dormitorio principal.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
• Zona: Almagro
• Antigüedad: 60 años
• Estado general: Bueno.
• Edificio de 10 pisos.
• La construcción es solido, y la propiedad es muy tranquila.
• Encargado de 07hs a 11hs y 16hs a 20hs. No vive en el edificio.
ENTORNO Y ACCESIBILIDAD
• A 1 cuadra de Av. Corrientes
• Excelente acceso a transporte público: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180.
• 2 Cuadras a estación de Subte Línea b (Medrano).
• Zona comercial, gastronómica y cultural.
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\"Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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