Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Carolina Maria Cortez Schall
¡APLITUD Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA! EXCELENTE POSIBILIDAD DE INVERSIÓN CON RENTA!
A pasos del Hospital Italiano
Tu próximo hogar te espera en la mejor zona de Almagro.
Ubicado sobre la calle Francisco Acuña de Figueroa, este departamento combina la solidez de una construcción clásica de 1973 con una distribución funcional y una luminosidad excepcional.
A solo una cuadra del Hospital Italiano y de la Plaza Almagro, la ubicación es inmejorable tanto para familias como para profesionales de la salud.
Excelente oportunidad para inversión: unidad con renta activa hasta junio de 2027, con posibilidad de rescisión anticipada del contrato de alquiler, si la persona compradora así lo requiriera. Las visitas pueden realizarse con total normalidad.
Características Principales:
Superficie Total: más de 90 M2 diseñados para el confort.
Living-Comedor: Un espacio generoso que conecta directamente al balcón, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día.
Balcón Corrido: Un pulmón de aire privado para tus mañanas de café o momentos de relax.
3 Dormitorios: Habitaciones amplias y bien ventiladas, perfectas para el descanso o para configurar un Home Office.
2 Baños: Funcionalidad para toda la familia.
Cocina y Lavadero Independiente: Comodidad total para las tareas diarias sin interferir en las áreas sociales.
El Edificio y Adicionales:
Estructura consolidada de solo 8 pisos y 25 unidades, lo que garantiza tranquilidad y expensas en comparación con grandes torres.
Cochera propia: Un valor agregado fundamental y escaso en la zona.
Ubicación Premium: Vivir aquí es tener todo al alcance de la mano. La cercanía inmediata con el Hospital Italiano brinda un alto potencial de revalorización y demanda. Además, la proximidad a la Plaza Almagro ofrece el espacio verde necesario para el esparcimiento, sumado a una oferta comercial y gastronómica vibrante, y excelentes conexiones de transporte.
\"Cada mudanza es el comienzo de una nueva historia. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocer este departamento que lo tiene todo: metros, cochera y la mejor ubicación!\"
*Hay fotografías cuyo mobiliario fue generado a través de IA.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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