Ubicado en el corazón de Almagro, este amplio departamento en Corrientes 3841 en el piso 8 de Torre Lumiere Urbano ofrece una combinación perfecta de confort y estilo. Orientada al contrafrente hacia el norte es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien iluminado. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y un total de 2 baños completos y un toilette adicional, proporcionando comodidad para toda la familia. La cocina independiente con espacio para lavarropas aparte y espacio para comedor diario son perfectos para quienes disfrutan de preparar y compartir comidas. Además, el amplio living comedor y el balcón terraza ofrecen espacios ideales para el relax y la socialización. El edificio ofrece un rango impresionante de servicios e instalaciones de lujo como gimnasio, sauna, jacuzzi, pileta climatizada, y solárium. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas, además de un circuito cerrado de TV. Para mayor comodidad, el edificio dispone de 4 ascensores y un estacionamiento cubierto. También hay accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que hace de este departamento una opción inclusiva. Los gastos comunes ascienden a $800.000 aprox., lo que asegura el mantenimiento de todas las áreas comunes y servicios. Con una ubicación estratégica, cerca de servicios y vías de transporte, esta propiedad ofrece todo lo que se necesita para un estilo de vida urbano y sofisticado en Almagro. Requisitos: - Seguro de caución Finaer o Garantía Ya - Mes de Adelanto - Contrato a 2 años en USD con ajuste anual (5%) No se aceptan mascotas. Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif C.U.C.I.C.B.A. 9116 | Roberto Archelli CSI **** LEY 5859-ART 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley con amparo individual y colectivo a través de CUCICBA ante anticonstitucionalidad arbitraria atentando contra derechos de propiedad (art. 14 y 17 de la Constitución Nacional) y legitimidad como corredores inmobiliarios de acuerdo a lo normado por el Código Civil y Comercial en sus artículos 1255, 1350 y 1351.4
