Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Paulo Silva
BALVANERA | 4 AMBIENTES CON COCHERA | DEPENDENCIA CONVERTIDA EN COMEDOR DIARIO | BAULERA | APTO CRÉDITO
Departamento de 4 ambientes con cochera fija cubierta y baulera, sobre Avenida Belgrano, en Balvanera, próximo al límite con San Cristóbal, entre Alberti y Matheu, en el tradicional tramo de las mueblerías.
Edificio de sólida construcción de los años 70, de distinguida calidad para la zona. Unidad ubicada en el cuarto piso, con orientación oeste, en disposición lateral y MÚLTIPLES ABERTURAS que aportan luz natural y favorecen la VENTILACIÓN CRUZADA.
Distribución
- 88 m² cubiertos y totales.
- Amplio living/comedor con balcón francés.
- Cocina/lavadero con ventilación natural.
- DEPENDENCIA DE SERVICIO CONVERTIDA EN COMEDOR DIARIO, integrada a la cocina y con ventana propia.
- 3 AMPLIOS DORMITORIOS, uno actualmente utilizado como estudio/biblioteca.
- Baño completo con ventilación natural.
- Toilette.
- Baño de servicio con ducha.
Características e instalaciones
- Placares en todos los dormitorios (dos son empotrados).
- Puerta de entrada blindada.
- Persianas.
- Mosquiteros en comedor diario y dos dormitorios.
- Aire acondicionado frío/calor en el living.
- Caldera.
- COCHERA FIJA Y CUBIERTA en primer subsuelo.
- Acceso por portón automático y rampa fija.
- Baulera tipo jaula de piso a techo.
- Edificio con grupo electrógeno propio.
Medidas aproximadas de los ambientes:
- Living: 20,40 m².
- Cocina: 10,12 m².
- Comedor diario: 7,09 m².
- Dormitorio principal: 12,06 m².
- Dormitorio: 11,74 m².
- Dormitorio / biblioteca: 10,28 m².
- Baño completo: 3,74 m².
- Toilette: 1,24 m².
- Baño de servicio: 1,34 m².
Expensas aproximadas: $400.000 (incluyen cochera y SERVICIOS CENTRALES DE AGUA Y GAS).
Ubicación y conectividad
A pocas cuadras de las estaciones Venezuela (Línea H) y Alberti (Línea A), con múltiples líneas de colectivo y fácil conexión con distintos puntos de la Ciudad.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194.
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Corredor responsable: Sabrina Cocconi · CPI 6800 / CSI 6258 · RE/MAX. Operación concluida por corredor matriculado conforme Ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia. Bs. As. y normativa aplicable.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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