Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Martha Baistrocchi
Alquilamos amplio departamento en Impecable Estado, de 96 m2, con doble entrada, amplio Living comedor, tres dormitorios grandes, Balcón corrido con vista abierta, Baño y Toilette, Lavadero separado,
Cochera fija y cubierta \"apto camioneta grande\" en Planta Baja muy cerca de salida y amplia Baulera.
Edificio con encargado y dos ascensores. Luminosidad 10. Soleado. Edificio en excelente estado de mantenimiento. Piso alto 10ª frente. Tiene gas. Cámaras de seguridad. Ubicación privilegiada- comunicación inmejorable con cualquier punto de la capital y el Gran Buenos Aires (Subte A y H) y colectivos.
El departamento cuenta con:
-Living comedor enorme de 3,5 x 7,5 m2
-Balcón corrido de 6 m2 con vista abierta, excelente luminosidad y ventilación cruzada.
-Tres dormitorios de medidas generosas con placard de piso a techo.
-Baño completo con bañera. Se entrega con mampara.
-Toilette
-Cocina amplia con doble mesada y doble línea de alacenas altas recién refaccionada, artefacto a gas de 4 hornallas y doble ventana y espacio para un comedor diario.
-Lavadero separado con conexión a lavarropas y pileta de lavar.
-Cochera fija y cubierta nro. 23
-Ventilación cruzada en todos los ambientes.
Otros detalles:
-Los dormitorios están provistos con ventiladores de techo nuevos.
-1 split frío calor nuevo en el Living comedor.
-Todos los ambientes tienen ventana y salida al exterior.
-Doble ingreso con puertas blindadas de acceso desde cocina y living comedor.
-Todos los pisos son de parque en living comedor y dormitorios.
-Baño y toilette
-Losa radiante en todos los ambientes.
-Baulera de 2,5 m2 en subsuelo
-Edificio con excelente mantenimiento (caldera, bajadas de caños, vereda todo actualizado).
-Apto una (1) mascota.
Ubicacion; Av. Belgrano 1900 se destaca por su ubicación estratégica y conectividad total en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su excelente accesibilidad permite una llegada fluida tanto en transporte público como en vehículos particulares.
Medios de Transporte de Fácil Acceso
• Subte: A pocas cuadras de la Estación Congreso (Línea A) y la Estación Venezuela (Línea H).
• Colectivos: Más de 15 líneas de colectivo pasan por la puerta o sus alrededores inmediatos (como las líneas 2, 23, 37, 56, 84, 96, 98, 103 y 168).
• Principales Avenidas: Conexión directa y rápida con arterias clave como Av. Entre Ríos / Av. Callao, Av. Rivadavia y la Autopista 25 de Mayo.
Excelente estado general. Total 12 pisos y 7 x pisos. Edificio con encargados.
Expensas : $550.000 - incluida la cochera en PB (a Oct. 26).
No se incluye expensa ni servicios en el monto del alquiler
Medidas ambientes;
Dormitorio 1 y 2: 4,38 x 3,
Dormitorio 3: 3 y 3,60
Cocina 4,3 x 3
Requisitos:
Ingresos demostrables acordes al monto mensual del alquiler.
Garantía propietaria o seguro de caución
Deposito 1 mes
1 mes adelantado
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
