Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 -
Contacto: Máximo Laiguera
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL
Un departamento de 4 ambientes que respira amplitud y luz en el corazón de Balvanera, sobre la calle Bartolomé Mitre. Ubicado en el segundo piso de un edificio de categoría construido en 1965, esta propiedad combina la solidez constructiva de la arquitectura porteña con las comodidades contemporáneas que hacen la diferencia en la calidad de vida.
Con 103 m² de superficie total, distribuidos en 98 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, el departamento ofrece una distribución generosa y funcional. Tres dormitorios, baño completo, toilette, cocina, living, comedor y un balcón corrido que recorre el frente conforman espacios versátiles y bien proporcionados.
Listo para entrar a vivir
La propiedad ha sido completamente reciclada con criterio profesional. La cocina y los baños fueron renovados a nuevo, las carpinterías de aluminio son modernas, y los dormitorios cuentan con doble vidrio que garantiza aislación acústica y térmica. El sistema de losa radiante proporciona confort durante todo el año, mientras que el agua caliente central asegura eficiencia energética.
Luz y vistas privilegiadas
La orientación norte y la ubicación al frente generan una luminosidad excepcional. El amplio pulmón visual creado por el colegio y la parroquia ubicados enfrente aporta una perspectiva abierta y despejada. El balcón corrido amplifica esta sensación de amplitud, ofreciendo un espacio de transición que respira con la ciudad.
Servicios y comodidades
• Seguridad 24 horas con recepción
• Ascensor
• Aire acondicionado
• Cochera fija y cubierta
• Baulera
• Acceso a todos los servicios: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal
• AYSA incluida en expensas
Gastos mensuales
• Expensas: $600.000
• ABL, gas y luz: independientes
Un espacio que invita a vivir con comodidad y seguridad, en uno de los edificios más buscados de la zona. Ideal para quienes valoran la amplitud, la calidad constructiva y una ubicación estratégica en el centro porteño.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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