Venta departamento 4 ambientes de 172 m² con valor arquitectónico sobre Av. Corrientes Departamento de 4 ambientes en venta sobre Avenida Corrientes al 1900, Balvanera, ubicado en sexto piso al frente. La unidad cuenta con 172 m² totales, una planta de gran escala y elementos arquitectónicos originales que le aportan una identidad singular dentro del corredor histórico de la avenida. IMPORTANTE: Algunas imagenes fueron editadas con IA de forma ilustrativa, las medidas de la propiedad son reales. La distribución actual surge de una planta original de 5 ambientes, donde el escritorio fue incorporado al living, ampliando el sector social. Características de la propiedad: - 144 m² cubiertos y 28 m² semicubiertos- 2 dormitorios- 2 dependencias de servicio- 1 baño completo- Baño de servicio- Toilette- Balcón- Cocina a gas- Aire acondicionado- Espacio para lavarropas El área social integra hall de recepción, comedor y living comedor, con una configuración que aprovecha el metraje y la disposición al frente. La propiedad es muy luminosa y conserva detalles originales como pisos de pinotea, aberturas de roble y sectores con techos de gran altura. Dentro de su propuesta arquitectónica se destacan además el vitraux original del hall de recepción, pisos calcáreos y una galería con influencia art déco, elementos que dialogan con el carácter academicista francés del edificio y refuerzan su valor patrimonial. Ubicación y conectividad: La propiedad se encuentra sobre Avenida Corrientes al 1900, en Balvanera, sobre uno de los ejes urbanos, comerciales y culturales más reconocidos de Buenos Aires. - Acceso al corredor de Avenida Corrientes, con oferta gastronómica, librerías, cafés y espacios culturales.- Conexión con distintos sectores de la ciudad a través del transporte público que recorre la avenida.- Cercanía al circuito teatral y cultural desarrollado a lo largo de Corrientes.- Balvanera concentra además actividad comercial, instituciones educativas y distintas facultades de la Universidad de Buenos Aires. La Avenida Corrientes constituye uno de los principales corredores culturales porteños, mientras que Balvanera combina actividad comercial, teatros, espacios culturales e instituciones universitarias. Buenos Aires Ciudad Por sus 172 m², distribución flexible y arquitectura original, este departamento en venta en Balvanera resulta especialmente interesante para quienes buscan una propiedad de gran escala sobre Avenida Corrientes y valoran los elementos constructivos característicos de los edificios porteños de época. Contactanos para conocer más información y coordinar una visita. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria. --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado CUCICBA 6270 - CSI 6670
