Departamento de 4 ambientes en venta en Balvanera – J.e.uriburu 500

Se vende Departamento de 4 ambientes al frente con balcón, ubicado sobre José E. Uriburu al 500, entre Lavalle y Tucumán. La unidad se encuentra en primer piso al frente, en un edificio clásico de cuatro plantas y dos departamentos por piso. Cuenta con aproximadamente 110 m² totales, con ambientes amplios y una distribución característica de las construcciones de época. Amplio living comedor al frente, de aproximadamente 5,70 x 4,20 m, con salida a balcón y pisos de pinotea. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos de generosas dimensiones, vinculados mediante un patio interno actualmente cubierto con cerramiento vidriado, que aporta circulación y funciona como distribuidor hacia distintos sectores de la propiedad. Cocina independiente, baño completo con bañera y sectores auxiliares que originalmente correspondían a dependencias/espacios de servicio o guardado, ubicado en el entrepiso con 2 cuartos de 10 m2 en total. Techos altos, Agua caliente por calefón y picos de gas existentes para calefacción. La propiedad se encuentra en estado de conservación de época y requiere actualización, principalmente en cocina, baño e instalaciones, ofreciendo buenas posibilidades de reciclaje gracias a sus dimensiones y amplitud de ambientes. Edificio con ascensor actualmente fuera de servicio desde hace varios años. Por encontrarse en primer piso, el acceso resulta cómodo por escalera. Ubicación estratégica, a metros de Av. Corrientes, próxima a las avenidas Callao y Córdoba, zona de Facultades, comercios, servicios y múltiples medios de transporte. Una propiedad de gran superficie y ambientes amplios, con muy buen potencial para actualizar y adaptar a las necesidades actuales, ideal inversor para alquileres para estudiantes. Haase Brokers Inmobiliarios Haase Marcelo CMCPSI 6677 Haase Jaqueline CUCICBA 7785 **** En Belgrano: Virrey del Pino 2686 2 F En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB 4