Excelente semipiso de 4 ambientes al frente con doble balcón y vista aplaza Houssay., apto para uso profesional en el eje universitario y médico.
Ubicación privilegiada: Av. Córdoba al 2400 (esquina Azcuénaga), Balvanera / Límite Recoleta - Barrio Norte.
Imponente propiedad de sólida construcción clásica con un gran potencial de valorización.
Ubicada en un segundo piso al frente en un edificio de baja densidad (solo 5 pisos, 2 semipisos por planta), esta unidad se destaca por su versatilidad, luminosidad y sus 128 m² de planta eficiente, apta tanto para residencia de categoría como para consultorios o estudios profesionales.
Accesos y Recepción: Gran hall de entrada que conecta con un elegante living de recepción delimitado por una arcada clásica.
Área Social: Amplio living comedor principal con ventanal lateral y comedor independiente de generosas dimensiones.
Habitaciones al Frente: 2 dormitorios de gran tamaño con salida directa a un doble balcón corrido al frente sobre Av. Córdoba.
Pisos: Parquet de madera noble en impecable estado de conservación en toda la planta.
Servicios e Íntimos: Toilette de recepción dividido en 2 sectores con ducha. Cocina independiente de gran tamaño con conexión a gas natural.
Dependencia / 3° Dormitorio: Accesible por elegante escalera interna, cuenta con habitación privada y baño en suite.
Ubicación privilegiada
Emplazado sobre uno de los corredores urbanos con mayor demanda de alquileres y servicios en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires:
Hub Médico de Alta Concentración: Directamente enfrente del Hospital de Clínicas San Martín. A metros del Sanatorio Otamendi, IADT (Diagnóstico), Sanatorio Finochietto y centros de atención MEDICUS.
Polo Universitario UBA: A pasos de las Facultades de Ciencias Económicas, Medicina, Odontología y Psicología. A solo 2 cuadras de la renovada Plaza Bernardo Houssay.
Conectividad con Grandes Avenidas:
A solo3 cuadras de Av. Pueyrredón
A solo3 cuadras de Av. Santa Fe
A solo 5 cuadras de Av. Corrientes
A solo 6 cuadras de Av. Callao
* Crédito personal bancario hasta 100 millones de pesos en 48 hs. con solo demostrar ingresos.
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Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Sergio Lozano
- KP603286 - T110308 - D8e74c6 -
- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
