Departamento de 4 ambientes en venta en Barracas – General Hornos 548

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES, COCHERA CUBIERTA Y BAULERA. VISTA PANORÁMICA. GENERAL HORNOS Y SAMPERIO, BARRACAS, CABA. EDIFICIO EN TORRE: "EL DORADO" CONSTRUCTOR "COVIARA" LOTE DE 2.617 m2 (31m ancho x 84m largo) 6º PISO ORIENTACION NOROESTE PERSONAL DE SEGURIDAD 24 HORAS X 7 DIAS. CÁMARAS. SUPERFICIE POR ESCRITURA DEL DEPARTAMENTO: CUBIERTA: 74,67 m2 BALCÓN: 3,59 m2 TOTAL: 78,26 m2 UNIDAD COMPLEMENTARIA EN PLANTA SÓTANO (espacio guardacoche designado) 6m x 2,50m BAULERA EN PLANTA SOTANO: 1,69 m2 COCINA Y LAVADERO: 6,42m x 1,58m LIVING-COMEDOR: 6,42m x 3,12m BALCÓN: 1,55m x 3,12m DORMITORIO PRINCIPAL: 4,06m x 3,04m (con placard) DORMITORIO NIÑO: 3.02m x 2,96m DORMITORIO NIÑA: 3.02m x 3,08m PASILLO DISTRIBUIDOR: 1,00m x 6,24m BAÑO C/BAÑERA: 2,30m x 1,47m BAÑO C/DUCHA: 2.30m x 1,46m 3 AIRES ACONDICIONADOS (2 SPLIT Y 1 COMPACTO) 1 TIRO BALANCEADO CALEFÓN Y COCINA A GAS. EXTRACTOR DE AIRE EN COCINA. PISOS DE PARQUET. EXPENSAS MAYO 2026: $412.500.- (incluye AySA de Cochera y Baulera) ABL 2026: EXCENTO POR DISCAPACIDAD. AySA departamento marzo 2026: $39.000.- METROGAS JUNIO 2026: $22.220.- EDESUR JUNIO 2026: $10.300.- ENTORNO: A 1 CUADRA DE AV. MONTES DE OCA Y AV. MARTIN GARCIA, CON SUS CENTROS COMERCIALES Y EDUCATIVOS PÚBLICOS Y PRIVADAS DE BARRACAS. FRENTE A LA PLAZA GUMERSINDO GONZALEZ Y A LA AUTOPISTA 9 DE JULIO. IGLESIA SANTA LUCIA. A 6 CUADRAS DE PARQUE LEZAMA. MUSEO DE HISTORIA. "Esta propiedad tiene disponible financiación hipotecaria no bancaria, directa entre particulares, con condiciones y requisitos de otorgamiento accesibles, por hasta un 50% de su precio. Consultanos!" Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.