Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Juan Manuel Sidorow
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL
Excelente oportunidad de inversión!
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
El inmueble cuenta con 87 m² de superficie total, distribuidos en 4 ambientes que optimizan el espacio disponible. La disposición frente permite circulación natural de luz y aire, mientras que la orientación oeste garantiza iluminación durante las horas de la tarde. Los 76 m² cubiertos se complementan con 11 m² semicubiertos que amplían las opciones de uso.
COMPOSICIÓN DE AMBIENTES
• Tres dormitorios con placares integrados
• Living comedor con acceso a balcón
• Cocina con comedor diario
• Lavadero independiente
• Dos baños completos
• Baulera de 4,18 mts2 para almacenamiento
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Edificio de 8 pisos construido en 1980, ubicado en el piso 3. La estructura mantiene excelente estado general, reflejando mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Cuenta con ascensor que facilita el acceso y mejora la accesibilidad del inmueble.
SERVICIOS E INSTALACIONES
• Aire acondicionado en funcionamiento
• Suministro de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal
• Salón de usos múltiples en el edificio
• Baulera privada
UBICACION
Excelente ubicación y conectividad en Barracas
Ubicada en General Hornos al 800, en el tradicional barrio de Barracas, esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con excelentes accesos y una amplia variedad de opciones de transporte.
A pocos metros de Av. Montes de Oca, una de las principales arterias del barrio, y con fácil acceso a Av. Suárez, la propiedad permite conectar rápidamente con distintos sectores de la Ciudad.
Además, se encuentra próxima al Centro de Trasbordo Plaza Constitución, uno de los principales nodos de transporte de CABA, que permite combinar distintas líneas de colectivos con el Ferrocarril Roca y acceder rápidamente al centro porteño y al sur del Gran Buenos Aires.
En las inmediaciones se encuentran numerosas líneas de colectivo, entre ellas 12, 17, 51, 60, 65, 98, 102, 133, 154 y 197, entre otras, brindando múltiples alternativas para trasladarse diariamente.
Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un barrio tradicional, con identidad propia, excelentes accesos y una gran variedad de medios de transporte.
Ubicación estratégica para disfrutar Barracas y estar conectado con toda la Ciudad.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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