???? Ubicación Privilegiada y Conectividad Inigualable
Ubicado en el corazón de Belgrano, este semipiso se encuentra en uno de los cuadrantes más codiciados y consolidados de CABA. La propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la vida de barrio y un acceso inmediato a la mejor oferta comercial, gastronómica y educativa de la zona.
A solo 1 cuadra de Av. Cabildo: Eje comercial neurálgico con todos los servicios, bancos, marcas y centros de abastecimiento a pasos de tu puerta.
Conexión Subte Línea D: A tan solo 2 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (cabecera de la Línea D), garantizando un viaje rápido, cómodo y directo hacia Palermo, Recoleta y el Microcentro.
Red Metrobús Cabildo: Múltiples líneas de colectivo que conectan de forma fluida con el Norte del Gran Buenos Aires y el resto de la Capital.
Cercanía a Puntos Clave: A pocas cuadras de Av. Cramer, la Plaza Alberti, cines, colegios de renombre y el corredor gastronómico del bajo Belgrano / Núñez.
☀ Características del Inmueble: Luz, Espacio y Funcionalidad
Ubicado en un 2do piso al frente, este semipiso destaca por su excelente planta funcional y una entrada de luz natural privilegiada gracias a su condición de esquina:
Súper Luminoso: Al ser semipiso al frente sobre esquina, los ambientes principales reciben una excelente ventilación cruzada y luz natural durante todo el día.
Distribución de 3 Habitaciones: Espacios amplios y versátiles, ideales para una familia consolidada o para destinar un cuarto a escritorio/Home Office.
Gran Living Comedor: Un espacio social cómodo y despejado, ideal para recibir visitas con vista al frente.
Amplia Cocina Independiente: Diseñada para amantes de la gastronomía, con excelente capacidad de guardado y mesada.
Espacio Independiente para Lavadero: Sector sectorizado con conexión para lavarropas.
3 Sanitarios (2 Baños + 1 Toilette): Una distribución sanitaria impecable que aporta la máxima comodidad diaria y privacidad para visitas.
"Viví la experiencia de un semipiso al frente en la mejor zona de Belgrano: la luz de una esquina, la comodidad de 3 dormitorios con 3 baños y la conectividad absoluta de tener el Subte D y Av. Cabildo a pasos de tu casa."
Micaela Soledad Ayala Matrícula CUCICBA 9799.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Micaela Soledad Ayala, Matrícula CUCICBA 9799 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9799.
