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Espectacular semipiso en planta baja con gran jardín propio de 100 m2 en edificio de gran categoría, ubicado en la mejor cuadra de la Av. Alvear (entre Libertad y Parera) a metros de Plaza Pellegrini, de 4 amplios ambientes más dependencias de servicio, cochera y baulera. Edificio Arq. Félix San Martín de excelente categoría, con seguridad 24 hs, encargado con vivienda, grupo electrógeno, todo en impecable estado de conservación.
Sup. Total: 251 m2
Sup. Cubierta: 145 m2
Sup. Jardín: 100 m2
Sup. Patios: 6 m2
Más 1 cochera espacio (no hay que dejar llaves del vehículo)
Más 1 baulera de 5 m2
- Depto ubicado al contrafrente. Súper silencioso, con buena luminosidad para ser una planta baja y vistas a verde. Orientación Noreste.
- Excelente plano.
- Palier privado.
- Puerta principal doble.
- Hall de recepción.
- Amplísimo living-comedor, con grandes ventanales y salida a gran jardín propio de 100 m2. Con posibilidad de colocar una parrilla. Apto mascotas.
- Dormitorio principal amplío, con baño completo en suite, con bañera y ventilación natural. Muy buenos placards.
- Segundo dormitorio de buenas dimensiones y excelentes placards.
- Segundo baño completo con ducha (posibilidad de toilette).
- Tercer dormitorio, escritorio o sala de TV.
- Cocina amplia, moderna, súper cómoda, con espacio para comedor diario. Con mesadas de granito, muebles de sobre y bajo mesada.
- Sector de lavadero separado, súper amplio.
- Gran habitación de servicio, con placard y baño.
- Detalles de categoría: pisos originales de roble de Eslavonia en perfecto estado, recién pulido sy plastificados, techos muy altos (3,30 m). Molduras en cielorrasos, puertas, cerramientos y herrajes originales, todos en impecable estado.
- Servicios centrales: agua caliente y calefacción por losa radiante.
- Aire acondicionado por equipos split.
- Entrada de servicio independiente.
- Baulera muy amplia tipo habitación cerrada.
- Cochera espacio en el mismo edificio. Hay 19 espacios para 19 deptos, con lo cual, siempre hay lugar para estacionar y no es necesario dejar llaves para mover los vehículos.
- Seguridad 24 hs. Encargado con vivienda en el edificio y ayudante.
- Grupo electrógeno Mercedes Benz.
- Expensas: $ 1.050.000
- Edificio de excelente categoría, de 70 años de antigüedad, desarrollado en PB y 10 Pisos, con dos departamentos por piso en dos cuerpos, un ascensor para los A y otro para los B, con un ascensor de servicio para ambos.
- Excelente ubicación y accesos: sobre una de las mejores cuadras de la Av. Alvear (entre Libertad y Parera) a metros de Plaza Pellegrini, a 2 cuadras de Av. del Libertador y a 2 de la Av. 9 de Julio / Autopista Illia. Una de las zonas más elegantes y con vida propia de Buenos Aires, rodeada de hoteles, restaurantes y bares de calidad internacional. Área con acceso a diversidad de medios de transporte público. A dos cuadras del Shopping Patio Bullrich. Con accesibilidad inmediata hacia el Centro por Av 9 de Julio y hacia Zona Norte por Autopista Illia. A 7 cuadras de la Estación de FFCC Retiro.
Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.
