Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Matías Jesús Fernández
Exclusivo piso en una de las ubicaciones más distinguidas de Recoleta, a metros de Av. Alvear, con vistas abiertas al Río de la Plata y a la Facultad de Derecho de la UBA.
Ubicado en un piso 13, este departamento se destaca por su altura, luminosidad, privacidad y visuales privilegiadas. Una propiedad de categoría, con ambientes amplios y una distribución funcional, pensada para disfrutar tanto la vida cotidiana como la recepción social.
El ingreso principal es mediante palier privado y la unidad cuenta además con doble circulación e ingreso de servicio, aportando comodidad y una excelente dinámica interna.
La propiedad dispone de aproximadamente 158,40 m² de superficie propia, a los que se suma una extraordinaria terraza común de uso exclusivo de 79,33 m², además de un balcón aterrazado que acompaña gran parte del perímetro de la unidad, potenciando las vistas y la conexión de los ambientes con el exterior.
Toda la propiedad cuenta con ventilación hacia el exterior, una condición especialmente valiosa en unidades de esta escala, que garantiza excelente circulación de aire y luminosidad natural.
La distribución incluye una amplia cocina, con acceso independiente de servicio, y tres dormitorios. Dos de ellos poseen baño en suite, uno equipado con hidromasaje. La unidad cuenta además con toilette de recepción.
En el sector exterior, el balcón aterrazado incorpora parrilla, sumando un espacio ideal para reuniones y disfrute al aire libre.
La calefacción es mediante losa radiante por caldera central, asegurando una climatización homogénea y confortable durante todo el invierno.
Características destacadas
* Piso 13
* Palier privado
* Doble circulación
* Ingreso principal e ingreso de servicio
* Amplia cocina
* Tres dormitorios
* Dos dormitorios en suite
* Uno de los baños con hidromasaje
* Toilette de recepción
* Todos los ambientes con ventilación al exterior
* Balcón aterrazado perimetral
* Parrilla exterior
* Terraza de uso exclusivo
* Vista abierta al Río de la Plata
* Vista a la Facultad de Derecho de la UBA
* Ubicación privilegiada junto a Av. Alvear
* Aproximadamente 158,40 m² de superficie propia
* 79,33 m² de terraza de uso exclusivo
* Excelente luminosidad
* Losa radiante
* Calefacción por caldera central
* Edificio de categoría
Una propiedad con altura, vistas, terraza, privacidad y una distribución excepcional, ubicada en uno de los sectores residenciales más exclusivos de Buenos Aires.
Ayacucho y Av. Alvear – Recoleta.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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