Piso alto, vista abierta y luz natural durante todo el día, en una ubicación privilegiada de Belgrano. Ubicado en el piso 11 de una torre sobre Arcos y Blanco Encalada, este departamento de 140,90 m² totales combina amplitud, privacidad y una distribución especialmente funcional. El ingreso principal es mediante palier privado. El amplio living-comedor, con pisos de parquet en excelente estado, se conecta con un balcón de vista abierta. El área privada cuenta con tres dormitorios: una suite principal con vestidor, baño completo y balcón propio, y otros dos dormitorios que comparten un segundo baño completo. La cocina fue reciclada y cuenta con comedor diario, gran capacidad de guardado y despensa. Además, la propiedad posee toilette de recepción, escritorio independiente ideal para home office, cochera fija y baulera. Distribución y características principales: • Amplio living-comedor con salida a balcón y pisos de parquet en excelente estado • Toilette de recepción • 3 dormitorios de buenas dimensiones • Suite con vestidor, baño completo y salida a balcón propio • Dos dormitorios adicionales con baño completo compartido • Escritorio independiente, ideal home office (ex dependencia) • Cocina reciclada con comedor diario y gran capacidad de guardado • Despensa • Entrada de servicio con circulación funcional • Persianas en todas las ventanas del departamento • Calefacción central por losa radiante • Agua caliente central • Equipos de aire acondicionado en living y suite principal • Cocina eléctrica (el edificio cuenta con gas por si se desea volver a modificar) • Cochera fija en subsuelo (-1) • Baulera tipo jaula en piso 22 (2 x 1,20 m) El edificio: Torre desarrollada en 22 pisos, con solo 3 unidades por planta a partir del segundo piso, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. • Seguridad 24 hs • Encargado con recepción • 3 ascensores (principal, secundario y de servicio con acceso a cocheras) Superficies (según escritura): • Cubierta: 135,07 m² • Balcón: 5,83 m² • Total: 140,90 m² Ubicación estratégica: A pasos de avenidas principales, medios de transporte, colegios de primer nivel y una amplia oferta gastronómica y comercial. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826
