Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Fernanda Quiroga
DEPARTAMENTO EN ALQUILER 3 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL
En el corazón de Belgrano, sobre la avenida O Higgins, se encuentra este departamento que respira luz y amplitud. Con 161 metros cuadrados de superficie total, distribuidos estratégicamente en cuatro ambientes principales, la propiedad ofrece una experiencia de vivienda pensada para quienes valoran el confort y la funcionalidad.
La distribución de doble circulación permite que cada espacio tenga su propia identidad. Tres habitaciones bien proporcionadas, siendo una de ellas en suite, garantizan privacidad y comodidad para toda la familia. Tres baños completos distribuidos inteligentemente facilitan la convivencia diaria. La habitación de servicio con baño propio suma versatilidad al proyecto, ideal para quien requiera espacio adicional.
El living comedor se abre generosamente hacia dos balcones que inundan los ambientes de luz natural, creando esos momentos de pausa que caracterizan a los buenos hogares. La cocina, conectada con un lavadero funcional, está pensada para quienes disfrutan de la cocina sin renunciar a la practicidad. Un toilette complementa la distribución de servicios.
El edificio, construido en 1969, mantiene un estado muy bueno y cuenta con ascensor y portón automático que facilitan el acceso. La cochera incluida resuelve la necesidad de estacionamiento, mientras que la baulera ofrece espacio de almacenamiento adicional. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas, internet, teléfono y desagüe cloacal.
Contrato por 24 meses.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
