VENTA SEMIPISO 4 AMB EN BELGRANO
Este 5° piso a la calle en Olazábal y Cuba, en un edificio bien cuidado, está en una ubicación insuperable en el corazón de Belgrano (más Belgrano no se puede), con la solidez y la amplitud de las construcciones clásicas, una distribución súper funcional, conectividad, verde y cultura.
Distribución inteligente:
Living Comedor: Amplio y luminoso, con salida directa al gran balcón corrido, ideal para armar un rincón verde.
3 dormitorios cómodos: Espaciosos, con muy buena capacidad de guardado.
Área de Servicio Completa: Cocina con puerta de servicio, conectada a la dependencia de servicio y a su propio toilette de servicio. Un espacio súper versátil que hoy está incorporada a la cocina.
Baños Principales: Cuenta con 2 baños, la solución definitiva para que las mañanas familiares fluyan sin demoras.
El gran plus de la Cochera: Olvidate de dar vueltas para estacionar o pagar un garaje mensual. El departamento incluye una cochera fija súper cómoda y segura en el edificio de la vuelta (sobre Cuba).
Plus de Guardado: Tampoco vas a tener valijas ni cajas en el medio del living; tenés una baulera propia en el sótano del edificio (la más grande).
Conectividad, verde y cultura:
Conectividad Imbatible: A solo 2 cuadras de Av. Cabildo y 2 cuadras de Av. Juramento. Tenés todos los medios de transporte: Subte Línea D, Metrobús y decenas de líneas de colectivos. La estación Belgrano C del tren a 4 cuadras y todos los colectivos que pasan por Barrancas de Belgrano.
Verde y aire puro: Estás a 2 cuadras de la plaza Belgrano, a 3 cuadras de las Barrancas de Belgrano y a minutos de los Lagos de Palermo.
Gastronomía y Shopping: Apenas 4 cuadras del Barrio Chino, el polo gastronómico y cultural con más ritmo de Buenos Aires. Además, la Av. Cabildo te espera a con su reconocido centro comercial a cielo abierto. Ah, y los cines Multiplex a 3 cuadras.
Entorno Ideal para Hijos: Una zona residencial muy segura, rodeada de muchos colegios de excelente nivel.
Un Toque de Distinción: Un barrio con identidad propia rodeado de museos e historia.
Dimensiones y comodidades clave
•Superficie Total 117,99 m²
• Superficie Cubierta 105,70 m²
• Balcón Propio 10,33 m²
• 4 ambientes con dependencia de servicio
• Baños 2 baños principales + 1 toilette de servicio
• Lavadero
• Cochera Fija (en el edificio de a la vuelta, sobre la calle Cuba)
• Baulera individual en el sótano.
Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo
CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340
y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas
a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes
y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios
que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
