Hay departamentos que simplemente ofrecen ambientes. Y hay otros que ofrecen una manera distinta de habitar la ciudad.
Sobre Av. Federico Lacroze al 2300, en uno de los sectores más atractivos de Belgrano, a metros del límite con Palermo, se encuentra esta extraordinaria propiedad de 4 ambientes, donde la nobleza de la arquitectura racionalista dialoga con una renovación integral realizada con excelente criterio estético y funcional.
El edificio, de líneas puras y elegantes, responde al racionalismo porteño de mediados del siglo XX, una corriente arquitectónica que privilegiaba la calidad constructiva, la amplitud de los ambientes, los techos altos y la luz natural por sobre cualquier exceso ornamental. Una arquitectura que hoy vuelve a ser valorada por quienes buscan espacios auténticos y atemporales.
Como complemento ideal, la propiedad incluye una cochera cubierta ubicada a sólo 70 metros del edificio, un diferencial difícil de encontrar en esta zona y que aporta comodidad y valor patrimonial. Con un valor de expensas de $130.000
Un departamento pensado para disfrutar
Desde el ingreso se percibe inmediatamente la escala de los espacios.
El living principal sorprende por sus generosas dimensiones, los impecables pisos de parquet restaurados y una luminosidad difícil de igualar gracias a su privilegiada orientación norte y al amplio pulmón abierto de manzana, que permite que el sol acompañe gran parte del día.
Una de las intervenciones más logradas fue la apertura del comedor diario hacia el living mediante un importante paño vidriado interior. Esta decisión arquitectónica genera continuidad visual, multiplica la entrada de luz y crea un ambiente moderno, cálido y naturalmente integrado.
Además, el antiguo tercer dormitorio fue incorporado al área social, convirtiéndose en un segundo estar o extensión del living con vista al frente.
Un espacio flexible que hoy amplía notablemente la recepción, aunque puede volver fácilmente a su configuración original si se desea recuperar el cuarto dormitorio.
La cocina: el corazón de la casa
Si existe un ambiente protagonista junto al living, es sin dudas la cocina.
Fue completamente remodelada y diseñada para transformarse en un verdadero espacio de encuentro.
Las mesadas de Silestone, el mobiliario blanco de líneas contemporáneas, el porcelanato gris de gran formato y la disposición en "L" crean una atmósfera limpia, elegante y muy funcional.
Los grandes ventanales que rodean el comedor diario enmarcan las vistas abiertas hacia el pulmón de manzana, inundando el ambiente de luz natural y convirtiéndolo en ese lugar donde uno imagina desayunos tranquilos, largas conversaciones o simplemente disfrutar de un café mientras entra el sol.
Al fondo se desarrolla un amplio lavadero independiente, también rodeado de ventanas, seguido por una cómoda habitación de servicio con baño completo, ideal para múltiples usos según las necesidades de cada familia.
La privacidad también tiene su lugar
El sector íntimo mantiene la esencia de la arquitectura racionalista.
Dos dormitorios de excelentes dimensiones, ambos con placares completos y techos de aproximadamente tres metros de altura, ofrecen una sensación de amplitud poco frecuente en la construcción actual.
El dormitorio principal, orientado al frente, cuenta además con un balcón corrido de aproximadamente tres metros sobre Av. Federico Lacroze, aportando aire, luz y una agradable relación con el exterior.
Entre ambos dormitorios se ubica el baño principal, cómodamente distribuido para el funcionamiento cotidiano.
Renovado para disfrutar durante muchos años
Más allá de la estética, la renovación contempló aspectos fundamentales que pocas veces se ven a simple vista.
Se reemplazaron prácticamente todas las instalaciones de electricidad, agua y gas, brindando tranquilidad y seguridad para las próximas décadas.
La calefacción central por radiadores garantiza un excelente confort durante el invierno y el edificio recientemente incorporó una caldera nueva, una inversión importante que mejora notablemente el rendimiento del sistema.
Un edificio que mantiene su esencia
El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación, cuenta con encargado permanente y refleja el cuidado propio de los consorcios que preservan el valor de su arquitectura y de sus espacios comunes.
Una propiedad difícil de repetir
No es solamente un departamento amplio.
No es solamente una excelente ubicación.
No es solamente una remodelación de calidad.
Es la oportunidad de vivir en una de esas construcciones que ya no se hacen: sólida, luminosa, con ambientes generosos, techos altos, excelente distribución y una intervención contemporánea que respeta el carácter original del edificio.
Un clásico racionalista renovado para quienes valoran la buena arquitectura, la luz natural y el placer de vivir espacios que trascienden las modas.
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