Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Alexander Rebiere
El equipo Remax ALQUILA un excelente DEPARTAMENTO de 4 AMBIENTES en piso 4º al frente, ubicado sobre la calle Amenábar, en una de las mejores zonas de Belgrano. Destaca por su gran luminosidad, doble circulación y una distribución sumamente funcional.
DISTRIBUCIÓN y AMBIENTES:
Doble Entrada y Circulación: Ingreso principal hacia hall de recepción e ingreso de servicio directo a la cocina.
Living-Comedor: Espacioso (6,00 x 3,50 m) y muy luminoso, con salida directa al balcón.
Balcón Corrido al Frente: 7 metros de largo y 1 de ancho sobre la calle Amenábar, con acceso directo tanto desde el living-comedor como desde el dormitorio principal.
Dormitorio Principal: Amplio (3,50 x 4,50 m) con orientación al frente, aire acondicionado frío/calor y vestidor independiente (1,50 x 1,00 m).
Segundo Dormitorio: Muy cómodo y luminoso (4,20 x 2,70 m) con espacio para placard.
Tercer Dormitorio: Habitación independiente (3,00 x 2,00 m) ideal como tercer cuarto infantil o de huéspedes.
2 Baños: Baño principal completo (2,00 x 2,00 m) + segundo baño funcional con ducha (1,50 x 1,30 m).
Cocina Independiente: Amplia (3,00 x 3,00 m), con gran mesada y excelente espacio de guardado.
Pasillo Lavadero: Espacio independiente (3,00 x 1,00 m) con conexión y espacio dedicado para lavarropas.
UBICACIÓN y CONECTIVIDAD Inmejorable
El departamento se encuentra en un punto estratégico de Belgrano, rodeado de oferta gastronómica, comercios, colegios y centros de salud, con acceso inmediato a los principales medios de transporte:
Subte Línea D: A solo 2 cuadras de la estación Juramento y cercanía a Congreso de Tucumán.
Metrobus Av. Cabildo: A 200 metros (múltiples líneas de colectivo: 59, 60, 68, 152, 161, 168, 194, entre otras).
Tren Línea Mitre: A pocas cuadras de la estación Belgrano C (conexión directa a Retiro y Tigre).
Puntos de Interés Cercanos: Plaza Manuel Belgrano (Plaza Juramento), Mercado de Belgrano, Universidad de Belgrano (UB), cines Multiplex y eje comercial de Av. Juramento y Av. Cabildo.
CONDICIONES de COMERCIALIZACIÓN:
Alquiler Mensual: $2.100.000
Expensas: $300.000 (valor de referencia muy bajo para la zona y metraje)
Requisitos: Ingresos demostrables + Garantía Propietaria de CABA o Seguro de Caución.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
