Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo Leucht
DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES Y DEPENDENCIA EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL
Departamento de 142 m² cubiertos ubicado en la avenida Moldes, en el corazón de Belgrano. La propiedad se distribuye en 4 ambientes con 3 habitaciones, escritorio 2 baños completos toilette y dependencia de servicio ofreciendo una configuración funcional y versátil para familias o inversores.
Ubicación y Accesibilidad
Situado en el piso 5 de un edificio de 11 pisos con excelente posicionamiento en la zona. La avenida Moldes es una de las arterias principales del barrio, garantizando conectividad directa con transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. La proximidad a parques y equipamientos urbanos consolida esta como una ubicación estratégica.
Características de la Propiedad
• Disposición frente, asegurando iluminación natural todo el dia
• Balcón que amplía los espacios de circulación y proporciona ventilación cruzada
• Cochera incluida movil, ventaja significativa en la zona
• Baulera para almacenamiento adicional
• Superficie total de 153 m² que incluye 3 m² semicubiertos y 8 m² descubiertos
Estado y Servicios
El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. Construido en 1979, ha sido mantenido adecuadamente, preservando su estructura y funcionalidad. El edificio cuenta con ascensor, portón automático y aire acondicionado, calefacción por loza radiante, servicios que garantizan comodidad y seguridad en el acceso.
Oportunidad de Inversión
Esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan adquirir en Belgrano, uno de los barrios más consolidados de la Capital Federal, con demanda sostenida en el mercado inmobiliario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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