Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Lucas Matrijow
EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DÚPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA EN BAJO BELGRANO
Terraza propia Pisos 8 y 9, Playroom 3 suites 2 cocheras A estrenar | Categoría Entrega inmediata
Superficies
Superficie cubierta: 209,30 m²
Superficie semicubierta: 1,94 m²
Superficie descubierta (terraza): 63,10 m²
Baulera: 2,58 m²
Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Bajo Belgrano, a metros de Av. del Libertador, este departamento dúplex de 4 ambientes a estrenar forma parte del proyecto Lumen Bajo Belgrano, un desarrollo de arquitectura contemporánea, máxima calidad constructiva y fuerte enfoque en tecnología y sustentabilidad.
Rodeado de espacios verdes, circuitos deportivos y el polo gastronómico Sucre–Alcorta, ofrece una calidad de vida diferencial, con excelente conectividad por Av. Figueroa Alcorta y rápidos accesos hacia Zona Norte y el centro de la ciudad.
LA UNIDAD
Esta tipología se destaca por su distribución en dos plantas, logrando una clara separación entre el área social y el sector privado, con ambientes amplios, luminosos y una gran expansión exterior.
Planta social
Hall de recepción
Amplio living y comedor con excelente luminosidad
Cocina de diseño integrada, totalmente equipada
Playroom, ideal como sala de estar, espacio de trabajo o entretenimiento
Toilette de recepción
Salida a una gran terraza privada, perfecta para reuniones sociales y vida al aire libre
Planta privada
Dormitorio principal en suite con vestidor
Segundo dormitorio en suite con vestidor
Tercer dormitorio en suite con placard
Todos los dormitorios cuentan con baño privado
Lavadero independiente
Excelente espacio de guardado
2 cocheras incluidas
Baulera en subsuelo
Sistema Smart Control
LINEA LUMEN – Innovación y sustentabilidad
Paneles y termotanques solares
Cerraduras inteligentes y termostatos con control remoto
Terrazas y balcones con riego automatizado y diseño paisajístico
Carpinterías de aluminio anodizado negro con doble vidrio hermético (DVH)
Ascensores de última generación con terminaciones premium
Bicicleteros
Drop-off Station para paquetería y correspondencia
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ALTA GAMA
Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 × 120 cm
Cocinas con muebles laqueados, mesadas de Silestone, griferías FV y equipamiento Franke
Baños con artefactos Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV
Puertas interiores de diseño con marcos invisibles, logrando una estética moderna y continua
Una propiedad única dentro del proyecto, que combina la experiencia de una casa con terraza y playroom, con la seguridad y el diseño de un edificio premium.
Consultanos para coordinar una visita.
Las medidas aquí expuestas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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