Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 -
Contacto: Analia Zylberberg
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas de Belgrano. Se trata de un departamento de 144 m² ubicado en el cuarto piso de un edificio de ocho plantas, sobre la calle La Pampa, una de las arterias principales del barrio que garantiza fácil acceso a comercios, servicios y transporte público.
La propiedad presenta una distribución funcional y eficiente que comprende cuatro ambientes: tres habitaciones con placard, tres baños completos y un toilette. Los 134 m² cubiertos se distribuyen de manera práctica, complementados por 10 m² de espacios descubiertos que aportan luminosidad y ventilación natural. La disposición de frente proporciona excelente iluminación natural durante todo el día.
El edificio, construido en 1970, mantiene un estado general muy bueno, reflejando un adecuado mantenimiento a lo largo de los años. La ubicación en el cuarto piso ofrece una posición intermedia que evita los inconvenientes de plantas bajas y facilita el acceso mediante ascensor.
La propiedad incluye una cochera con acceso directo, aspecto de considerable valor en una zona donde el estacionamiento representa una ventaja competitiva significativa. Esta característica suma practicidad y seguridad a la propuesta inmobiliaria, especialmente relevante para residentes o inversores que requieran comodidad en el acceso vehicular. Tambien posee una baulera de amplias dimensiones.
Entre los amenities destacan aire acondicionado, calefacción, caldera, ascensor y recepción en planta baja. La propiedad cuenta con servicios de electricidad, gas y teléfono, garantizando todas las conexiones necesarias para una vivienda moderna y funcional.
Belgrano continúa siendo uno de los barrios más demandados de la Capital Federal, con una consolidada infraestructura de servicios, educación y entretenimiento. Esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan una inversión en una zona de probada valorización, ya sea para vivienda familiar o como opción rentable.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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