Departamento en venta en calle Mcal. Antonio José de Sucre 706, Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. 4 ambientes + dependencia. Posibilidad de incorporar 2 cocheras cubiertas. Propiedad a estrenar con una superficie total de 184 m2, de los cuales 143 m2 son cubiertos. Disposición frente y orientación norte. El sector social incluye un hall de entrada, un amplio living comedor que se conecta con un balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina está equipada y cuenta con conexión para lavarropas. Se destaca un salón de usos múltiples que ofrece versatilidad para distintas actividades. El sector familiar se compone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, lo que proporciona comodidad y privacidad. Todos los dormitorios cuentan con placards y hay tres baños en total, garantizando funcionalidad y confort para toda la familia. En el sector de servicio, el departamento incluye calefacción y aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. El inmueble cuenta con instalación de agua corriente, desagüe cloacal y acceso a internet y WiFi. El sector íntimo ofrece tranquilidad y privacidad, con un dormitorio principal que cuenta con un vestidor. La disposición de los espacios permite una buena circulación y comodidad en la vida diaria. En el exterior, el edificio cuenta con una piscina, solarium y parrilla, ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento al aire libre. El inmueble también tiene cámaras de seguridad y un sistema de seguridad integral. No dispone de cochera, pero la ubicación permite fácil acceso a opciones de estacionamiento en la zona. Este departamento combina comodidad, funcionalidad y seguridad en una de las mejores zonas de Buenos Aires. // // //Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Las imágenes son no contractuales, y pueden haber sido modificadas o mejoradas por medios digitales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. CSI 5654. CUCICBA 5606. En Ciudad Autónoma de Buenos Aires Alquileres de vivienda. Ley N° 5859, art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciente (4,15%) del valor total del respectivo contrato". Accesibiildad En cumplimiento de la la ley N° 5115 sobre "accesibilidad" a los inmuebles, ver en descripción.
