Vendo en Núñez. Departamento de 4 Ambientes y Escritorio. Doble Balcón.
Venta en Núñez.
Semipiso 4 Ambientes en Esquina | Belgrano - Núñez | Vista Plena a Plaza Alberdi | Doble Balcón y Escritorio
Propiedad en impecable estado general de conservación y mantenimiento.
Amplitud, luz natural ininterrumpida y una vista abierta inmejorable en uno de los sectores residenciales más distinguidos de la Ciudad.
Ubicado estratégicamente sobre la calle Arcos, a metros de la calle Manuel Ugarte, este exclusivo departamento en esquina combina un diseño funcional, ambientes de generosas dimensiones y una ubicación de privilegio en el límite exacto entre Belgrano y Núñez.
Una propiedad lista para habitar, ideal para familias que buscan confort, verde y conectividad sin perder la tranquilidad de un barrio residencial.
Distribución Inteligente y Detalles de Categoría:
Área Social
Impactante living-comedor dispuesto en L con elegantes pisos de madera natural.
Cuenta con salida directa a un balcón al frente que inunda el espacio de aire fresco y luz natural durante todo el día.
Cocina y Home Office
Cocina independiente sumamente cómoda y funcional, con excelente capacidad de guardado en bajo mesada y alacenas, entrada de servicio y lavadero incorporado.
La antigua dependencia fue completamente reciclada y transformada en un moderno escritorio privado, ideal para home office o espacio de estudio independiente.
Sector Privado (El Descanso)
Pasillo distribuidor hacia tres dormitorios de excelentes dimensiones, todos equipados con placards empotrados y abundante luz natural.
Dos de los tres dormitorios tienen acceso exclusivo a un segundo balcón con cerramiento vidriado, garantizando un espacio térmico ideal y una hermosa vista abierta y despejada hacia la Plaza Alberdi.
Baños:
Cuenta con baño completo y un toilette de recepción con ducha de cómodas dimensiones.
Climatización y Estado:
Calefacción central por caldera individual.
Equipos de aire acondicionado Split instalados en todos los ambientes principales.
Ubicación de Privilegio:
Frente a la arbolada Plaza Alberdi.
SUPERFICIES
Superficie cubierta: 100 m².
UBICACION
Sobre calle Arcos al 2700 (y Manuel Ugarte), en el barrio de Núñez.
A sólo tres cuadras de Av. Cabildo (con acceso inmediato al Metrobús y Subte Línea D estación Congreso de Tucumán).
Cercano a los accesos directos hacia el norte de la provincia, clubes deportivos, una variada oferta gastronómica de categoría y los mejores colegios de la zona.
TRANSPORTE
Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194.
Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D).
PRECIO
USD 295.500 + honorarios.
GASTOS
Expensas actuales: $ 410.000.
Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027
