HERMOSO Y LUMINOSO SEMIPISO DE 3/4 AMBIENTES AL FRENTE CON VISTA ABIERTA | BELGRANO C
Ubicación: Vuelta de Obligado 2300, Belgrano C, CABA
Precio de Venta: USD 230.000
Superficie Total: 90 m² (85 m² cubiertos)
Ambientes: 3/4 (2 Dormitorios + Playroom / Escritorio / 3er Dormitorio)
Baños: 2 (1 Baño principal reciclado a nuevo + 1 Toilette con ducha remodelado)
Disposición: Semipiso al frente (Orientación Este) Vista abierta, sumamente luminoso
Antigüedad: 45 años | Totalmente remodelado a nuevo
Entorno: Calle residencial arbolada y tranquila, sin tránsito de colectivos
DESCRIPCIÓN GENERAL Y CATEGORÍA EN BELGRANO C
Cityprop Servicios Inmobiliarios presenta este señorial, amplio y súper luminoso semipiso de 90 m² totales, ubicado sobre la arbolada y silenciosa calle Vuelta de Obligado al 2300, en la zona más distinguida de Belgrano C.
La propiedad se destaca por su disposición al frente con orientación Este, lo que garantiza luz solar directa por las mañanas y excelentes vistas abiertas. Emplazado sobre un tramo residencial libre de colectivos, ofrece la tranquilidad de un pasaje arbolado combinado con la cercanía inmediata a las principales avenidas y centros de conectividad del barrio.
DISTRIBAUCIÓN Y DETALLES DE CATEGORÍA
Ingreso Privado: Palier de entrada que brinda privacidad e independencia al acceso principal.
Gran Área Social: Impresionante living-comedor de 7,00 m x 4,00 m al frente, con ventanales que ofrecen una vista despejada y arbolada.
Dormitorios & Versatilidad:
2 dormitorios principales de generosas dimensiones, con placards hechos a nuevo de gran capacidad de guardado.
Estar / Escritorio / Playroom (o 3er dormitorio): Espacio versátil ideal para home office, área de juegos o sala de lectura.
Cocina & Lavadero: Cocina independiente totalmente remodelada a nuevo, con mesadas y amoblamientos modernos, conectada a un lavadero independiente.
Baños Renovados:
1 baño principal completo, recubierto e instalado a nuevo.
1 toilette de recepción remodelado que incorpora ducha integrada.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO
Emplazado sobre Vuelta de Obligado 2300, entre Olazábal y Blanco Encalada:
Entorno Residencial & Exclusivo: Calle arbolada, silenciosa y segura en el corazón de Belgrano C, a metros del centro comercial de Av. Cabildo y la tradicional Plaza Belgrano.
Polo Educativo & Gastronómico: Cercano a colegios de primer nivel, universidades, cafés de especialidad, restaurantes y supermercados.
Conectividad Inmejorable: A pocas cuadras de la Estación Juramento / Congreso de Tucumán del Subte (Línea D), Estación Belgrano C del Tren Mitre y el corredor del Metrobús.
RESUMEN TÉCNICO
Superficie: 90 m² totales (85 m² cubiertos)
Piso: Semipiso al frente
Orientación: Este (Luz natural matutina)
Documentación: Apta para escriturar
Comercializa:
Cityprop Servicios Inmobiliarios
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