Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Mariela Barbieri
VENTA 4 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Y CUBIERTA Y BAULERA (2ª cochera opcional), BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILA, FULL AMENITIES. QUARTIER BAJO BELGRANO
El precio de publicación INCLUYE 1 cochera con baulera. Segunda cochera opcional por USD 50.000.
Las fotos corresponden al 4 ambientes que se usa actualmente como showroom.
El depto en venta tiene las mismas medidas y ambientes.
El depto:
- 4 ambientes
- Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
- 2 dormitorios
- 2 baños
- 1 toilette
- Cocina integrada
- Lavadero independiente
- Se entrega con equipo de aire acondicionado frío/calor
- Balcón aterrazado con parrilla y vista al parque interno
- Planta baja, sector Blanco Encalada
- 2 ascensores principales y 1 de servicio
Consultar financiación: anticipo en USD + cuotas en pesos ajustadas por CAC.
Entrega estimada: Septiembre 2027.
Full amenities:
- SUM preparado para coworking
- 3 quinchos, que se pueden usar por separado o combinados para eventos
- Gimnasio completo
- Seguridad 24 hs con portería
- Hidromasaje
- Pileta cubierta climatizada y pileta descubierta
- Spa
- Parrillas
- Grupo electrógeno
- Laundry
- Juegos para niños
El complejo tiene tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos, que comparten infraestructura y amenities. Cada cuerpo tiene su propio ascensor de servicio con acceso independiente desde planta baja, y el cuerpo de Blanco Encalada suma una batería de 2 ascensores principales.
El grupo electrógeno cubre agua, ascensores e iluminación de emergencia en las áreas comunes ante un corte de luz. En la planta baja de cada cuerpo hay un puesto de seguridad con central telefónica interna (cada unidad tiene su interno) y circuito cerrado de TV. También hay oficina de administración y espacio para recibir paquetería de e-commerce.
Ubicación
Quartier Bajo Belgrano ocupa una manzana entera en Belgrano, con frente a Av. Monroe y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. Es, además, el más verde de los Quartier: linda por un lado con los parques de Thays y por el otro con la Reserva Ciudad Universitaria, así que buena parte de las unidades conviven con parque de los dos lados.
A metros tenés colegios como el Liceo Francés, Cristóforo Colombo y ORT, y universidades como la UTDT, el ITBA y la UBA. También está cerca del Hipódromo de Palermo, del paseo VIAVIVA y de las oficinas del Parque de la Innovación, en una zona que sigue creciendo.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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