Departamento de 4 ambientes en venta en Belgrano – Zapata al 328

4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO AL FRENTE – ZAPATA Y AV. FEDERICO LACROZE – COLEGIALES / BELGRANO Amplio, luminoso, con excelente distribución – Edificio de categoría – A metros de todos los medios de transporte Exclusivo departamento de 4 ambientes al frente con balcón corrido, en excelente edificio de categoría, ubicado sobre Zapata 328, esquina Av. Federico Lacroze, límite entre Colegiales y Belgrano, una zona residencial muy demandada y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. SUPERFICIE TOTAL: 98 m² Superficie cubierta: 86 m² Superficie semicubierta: 4 m² Superficie descubierta: 8 m² CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Amplio living comedor de 6,16 x 3,60 m con salida al balcón Balcón corrido al frente de 8 x 1,30 m Comedor diario o dependencia de servicio de 3,15 x 2 m 3 dormitorios con placard (4 x 3 m | 3 x 3 m | 2,80 x 2,60 m) Cocina independiente totalmente equipada (4 x 2,50 m) Lavadero independiente (2 x 1,50 m) Baño completo (2,15 x 2 m) + toilette (1,80 x 1,60 m) Excelente ventilación y luz natural – Orientación este Doble circulación y distribución funcional Estado general: Muy bueno Antigüedad: 47 años Expensas: $350.000 aprox. Situación: Habitado UBICACIÓN Y ACCESOS Sobre Zapata, esquina Av. Federico Lacroze A metros de Av. Cabildo (Metrobus) A 2 cuadras del Subte Línea D – Estación Federico Lacroze A pasos del Ferrocarril Urquiza y Ferrocarril Mitre (Est. Colegiales) Cercano a múltiples líneas de colectivos, bicisendas, comercios, bares y colegios SERVICIOS Y ADICIONALES Agua corriente, gas natural, electricidad, cloaca Lavadero independiente Apto mascotas Apto crédito Seguridad por cámaras Ascensor Edificio de sólida construcción y excelente mantenimiento Contacto: Av. Córdoba 6095, CABA 116 094 151 / **** **** Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VREMONT actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".(En caso de ser alquiler) Ley 5115- Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible). VREMONT Rozenblat Matricula CUCICBA 2875 CPI Adolfo Rozenblat VREMONT Rozenblat CUCICBA 2875. Desde 1977 Tasaciones reales Venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres Compra y venta simultanea VREMONT ROZENBLAT Dr.Adolfo Jose Rozenblat ABOGADO CUCICBA 2875 **** * 116 094 151