Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Juan Ignacio Bottazzini CMCPSI 6276 -
Contacto: Carolina Vanina Dieguez
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES | BELGRANO
DEPARTAMENTO ORIGINALMENTE DE 4 AMBIENTES! Actualmente distribuido en living, dos dormitorios y comedor diario. Este último fue el tercer dormitorio y conserva su ingreso y placard, con posibilidad de recuperar su uso original.
Ubicado en pleno corazón de Belgrano, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el segundo piso al contrafrente de un edificio de 7 pisos.
Una de sus características más destacadas es la tranquilidad que ofrece. A pesar de encontrarse en una de las zonas más activas y buscadas del barrio, su disposición hacia el pulmón de manzana permite disfrutar de ambientes luminosos y especialmente silenciosos, alejados del movimiento y los ruidos de la calle.
Su distribución funcional aporta comodidad y practicidad a los distintos espacios de la vivienda.
Por su distribución, características y ubicación, es una excelente opción para familias y también para quienes buscan una propiedad apta para uso profesional.
AMBIENTES
Living comedor: Amplio y luminoso, con balcón francés y vista al pulmón de manzana. Un espacio confortable para disfrutar de distintos momentos del día.
Dormitorios: Ambos cuentan con amplios placares y ventilación natural, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. El dormitorio principal es luminoso y confortable, con balcón al pulmón de manzana, mientras que el segundo dormitorio dispone de una ventana que permite el ingreso de luz natural.
Baños: Dos baños completos, ambos con bañera y ventanas al exterior, ubicados en el sector de los dormitorios.
Cocina independiente con comedor diario: Totalmente refaccionada a nuevo, cuenta con muebles de alto y bajo mesada, excelentes espacios de guardado y una barra que separa el sector de cocina del comedor diario, donde además se encuentra un amplio placard. Equipada con artefactos de primera calidad, marca Ariston: horno empotrado, anafe y campana.
Lavadero independiente: Semicubierto, con conexión para lavarropas y amplio espacio para tender.
Dependencia de servicio: Un ambiente versátil que también puede utilizarse como escritorio, con toilette con ducha.
CARACTERÍSTICAS ADICIONALES
Doble circulación, que permite conectar el living comedor con el sector de dormitorios y baños, y acceder también a la cocina por un recorrido alternativo.
Instalaciones eléctricas nuevas.
Iluminación empotrada en living comedor, cocina y dormitorio principal.
Dos equipos de aire acondicionado tipo split y un equipo adicional de menor tamaño, que permanecen en la propiedad.
Calefacción por radiadores en todos los ambientes, con regulación centralizada por el edificio.
Baulera de 5 m² ubicada en el sótano.
Apto profesional.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Su ubicación es otro de sus grandes atractivos.
Situado en una zona privilegiada de Belgrano, a pasos de las avenidas Cabildo y Juramento, permite disfrutar de una amplia variedad de comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y lugares emblemáticos del barrio.
Entre sus principales puntos de interés se encuentran la Parroquia Inmaculada Concepción, conocida como La Redonda, la Plaza Manuel Belgrano y el tradicional Barrio Chino.
Además, cuenta con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte:
Ferrocarril Mitre: Estación Belgrano C, ramal Tigre.
Subte Línea D: Estación Juramento.
Colectivos: Diversas líneas que circulan por las inmediaciones.
PARA DESTACAR
Un departamento que combina espacios funcionales, luz natural y calidad de vida, con un diferencial difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica: la tranquilidad y el silencio de sus ambientes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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