Departamento 4 ambientes con balcón aterrazado en Belgrano
Ubicado en Vidal 2375, 7° piso, departamento C, en el barrio de Belgrano.
Departamento de 4 ambientes, con muy buena distribución, amplios espacios y un gran balcón aterrazado al frente con orientación oeste, que recibe el sol de la tarde.
La unidad cuenta con doble entrada, principal y de servicio.
Por la entrada principal se accede a un pasillo distribuidor con paredes revestidas en piedra, que conduce a un amplio living con pisos de parquet y gran puerta ventana con persiana y salida al balcón aterrazado.
El balcón es de generosas dimensiones y cuenta con un sector cubierto mediante techo de chapa y otro sector descubierto.
Desde el living se accede también a un escritorio o posible tercer dormitorio, con puerta plegable y ventana de dos hojas corredizas hacia el sector del lavadero.
Un pasillo distribuidor conduce al sector privado, donde encontramos:
• Dormitorio principal al frente, con pisos de parquet, amplios placares de piso a techo con puertas corredizas y gran ventanal con persiana y salida directa al balcón aterrazado.
• Segundo dormitorio con pisos de parquet, amplios placares de piso a techo con espacio de baulera y abertura corrediza de piso a techo hacia el sector del lavadero.
• Baño completo, en estado original, equipado con bañera, inodoro y bidet.
La cocina cuenta con muy buen espacio de guardado, gran alacena, muebles bajo mesada, mesada de granito negro, cocina eléctrica y termotanque eléctrico.
La propiedad no posee instalación de gas: su funcionamiento es totalmente eléctrico.
Desde la cocina se accede al lavadero independiente, ubicado al contrafrente. Es un espacio cerrado mediante cerramientos, con bacha y mosquitero.
El edificio cuenta además, en el 9° piso, con una terraza de uso común equipada con bachas para lavado y sector con sogas para tendido de ropa.
AYSA $30.000 MENSUALES
EXPENSAS $ 220.000
Condiciones de locacion:
Contrato en pesos con ajuste trimestral por IPC
1 mes por adelantado
1 mes de deposito en garantia
Seguro de caucion
Ingresos demostrables.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
