Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Vanesa Mendoza
EXCELENTE UBICACIÓN, AV. MELIÁN ENTRE AV. OLAZABAL Y BLANCO ENCALADA!
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN UN QUINTO PISO AL FRENTE, LUMINOSO, A RECICLAR!!
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Hall de acceso
- Doble circulación
- Amplio living comedor el L originalmente, con ventana, actualmente separada por un mueble.
- Dormitorio principal al frente con placard
- 2 y 3 dormitorio en pasillo de distribución
- Baño completo
- Cocina comedor completa con muebles bajo y alto mesada
- A continuación lavadero independiente al frente
- Habitación de servicio al frente
- Toilette
- Agua caliente por termotanque eléctrico
- Pisos de parquet
- Calefacción anulada ( cuenta con medidor de gas )
- Actualmente la propiedad funciona como estudio de fotografía para niños.
- Con las reformas adecuadas, este departamento tiene el gran potencial de adaptarlo a tus necesidades.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Torre en muy buen estado de mantenimiento
- 17 pisos - 4 unidades por piso
- 3 ascensores
- Parque
- 2 encargados durante el día
- Vigilancia nocturna
- Edificio con grupo electrógeno
- Expensas: $ 395.723 cuota ordinaria, 121.772 expensas extraordinarias ( Mayo 2026 )
- Servicios individuales
INMEJORABLE UBICACIÓN
-En el corazón de Belgrano R, sobre Av. Melián, una de las avenidas más emblemáticas y arboladas del barrio, destacada por sus calles empedradas.
-Rápido acceso a General Paz, Acceso Norte y principales arterias de la Ciudad. Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, entorno residencial arbolado y excelente conectividad.
-A pasos de algunos de los colegios más prestigiosos de la Ciudad de Buenos Aires, como Buenos Aires English High School, Belgrano Day School, Colegio Pestalozzi, St. Brendan\'s College e Instituto Bet El, St. Margaret\'s School.
-Excelente conectividad mediante Ferrocarril Mitre estación Belgrano R, Línea D de Subte y múltiples líneas de colectivo.
-Cercano a espacios verdes, centros gastronómicos y comerciales.
En la publicación hay 3 imágenes logradas con IA.
La publicación cuenta con video y planos.
¡Agendá tu visita hoy mismo!
Tu nuevo hogar te espera.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
