PALERMO / BOTANICO
VENTA Exclusivo semipiso en torre de 4 ambientes con dependencia ,cochera fija ,baulera y palier privado.
A media cuadra del Jardín Botánico.
*DISTRIBUCIÓN:
Acceso principal a través de un palier privado.
Hall de recepción con placard.
Amplio living comedor con salida a un gran balcón corrido , que aporta excelente luz natural y ventilación.
Pasillo de distribución al sector privado.
El sector privado se encuentra perfectamente separado del área social y cuenta con tres amplios dormitorios muy
luminosos.
Todos poseen excelentes placares y ventanas con persianas de madera.
Habitación 1 : en suite con salida a balcón privado.
Baño Suite con antebaño y bañera .
Habitaciones 2 : con placares y ventanas con persianas
Habitación 3: con placard e importante biblioteca de madera y salida al balcón.
Baño completo con bañera.
Todos los ambientes ventilan al exterior.Los pisos son de parquet en excelente estado de conservación.
Acceso de servicio.
Cocina de cómodas dimensiones, ofrece gran capacidad de guardado.
Comedor diario.
Lavadero independiente.
Dependencia de servicio con baño.
Cochera fija cubierta.
Baulera.
*DETALLES:
Torre de categoría, 40 años de antigüedad.
Imponente hall de ingreso rodeado por un jardín perimetral que aporta serenidad y luminosidad natural.
Edificio de 22 pisos y 2 unidades por piso.
Cuenta con encargado y seguridad 24 hrs.
Calefacción central por losa radiante.
Agua caliente central.
Cuenta con gas y electricidad.
Expensas $ 790.000
Cuenta con 3 ascensores.
El departamento se encuentra en un segundo piso.
*METROS
Hall ingreso: 0.90 x 4.20mts
Living comedor: 3,40 x 7 mts
Balcón: 1.20 x 5.40 mts
Habitación 1 suite : 3 x 3.60mts
Baño suite : 1.30 x 2 mts
Balcón suite : 1.90 x 2.50 mts
Habitación 2: 3 x 3.20mts
Habitación 3: 3 x 3mts
Baño:1.60 x 2.40 mts
Toilette: 0.80 x 1.20mts
Cocina: 4.40 x 2mts
Comedor diario: 3 x 5 mts
Lavadero: 1.30 x 3 mts
Dependencia de servicio: 2.10 x 2.80 mts
Toilette de servicio: 0.90 x 1.60mts
Baulera: 1 x 1mts
*Ubicación:
Estratégica: cercanía a parques, colegios , shopping, área comercial ,gastronómica y turística.
Gran conectividad
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194
Subte: Plaza Italia (Línea D), Scalabrini Ortiz (Línea D)
Se encuentra a :
Media cuadra del Jardín Botánico y Av Santa Fe.
Una cuadras de Av. Scalabrini Ortiz.
A tres cuadras de Plaza Italia.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, excelente ubicación y un departamento de categoría .
¡Te invitamos a conocerlo!
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
