Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Silvana Castelani
EL EQUIPO REMAX VENDE DÚPLEX EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL. 4 AMBIENTES, 2 BAÑOS, QUINCHO, AMPLIA TERRAZA Y COCHERA INCLUIDA
Departamento dúplex de 127 m²(83 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos, 33 m² descubiertos)
Ubicado en Bacacay, piso 11 de un edificio de 11 pisos. Propiedad de excelente estado general construida en 1999, que combina la independencia de una casa con la practicidad de un departamento. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, destaca por su diseño funcional, máxima entrada de luz natural y amplios espacios al aire libre.
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
Planta Baja - Sector Social
Living Comedor: Amplio con balcón garantiza óptima iluminación y ventilación durante todo el día.
Cocina Independiente: Separada del área social, equipada con mesada de trabajo, muebles bajo mesada y alacenas con ventilación directa al exterior.
Dormitorio: Muy luminoso y versátil, ideal para habitación infantil, de huéspedes o home office.
Baño Completo: Estratégicamente ubicado en la planta baja para mayor practicidad de las visitas y uso diario
Planta Alta - Sector Privado
Dormitorio en suite : Con excelente entrada de luz, baño , placard y climatización individual.
Quincho con anafe ,amplia parrilla y espacio para lavarropa
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie total construida: 127 m²
Cantidad de ambientes: 4 (Living Comedor, Cocina, 2 Dormitorios, Quincho)
Baños: 2 completos
Cochera: 1 incluida
Estado: Muy bueno
ESPACIOS EXTERIORES Y AMENITIES PRIVADOS
• Terraza propia amplia a cielo abierto de uso exclusivo, con gran asoleamiento y espacio para solárium o área de descanso
• Parrilla tradicional para reuniones sociales
• Cochera incluida en la propiedad
CLIMATIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO
• Aire acondicionado en ambientes principales
• Calefacción mediante estufas para distribución eficiente del calor en época invernal
• Luminosidad destacada en todos los ambientes a lo largo del día gracias a su orientación y diseño arquitectónico
AMENITIES DEL EDIFICIO
• Gimnasio
• Seguridad las 24 horas
• Salón de usos múltiples
• Área de juegos infantiles
• Parrilla
Año de construcción: 1999
Ubicación: Caballito, sobre Bacacay, piso 11
Una propiedad que ofrece confort, funcionalidad y espacios versátiles en una de las zonas más demandadas de Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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