Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Nicolas Cherro
DESCRIPCIÓN GENERAL - Pasaje Bertres 435
Departamento de cuatro ambientes con AMPLIO BALCÓN al frente luminoso, en una ubicación ideal en Caballito, dentro del famoso Barrio Ingles. En un pasaje muy tranquilo y silencioso, cerca de todo, pero al mismo tiempo con la tranquilidad necesaria.
Ver Video en el siguiente link:
https://youtu.be/kfKxgtIEVCs
CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO:
• Expensas: $ 326.000
• Superficie total: 73,15 m²
• Superficie cubierta: 66 m²
• Superficie descubierta: 7,15 m²
• Disposición: Frente
• Piso: 1ero
• Orientación del departamento: Este.
• Cuenta con 2 bauleras de 0.80 cm x 0.80 cm. Se encuentran en el subsuelo del edificio. Hay una foto para tomar conocimiento de una de ellas.
DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO:
4 ambientes | 3 dormitorios | 1 toillete | 1 baño | Balcón
Hall de entrada.
Living / Comedor con salida al balcón.
Balcón con vista al frente.
3 dormitorios, todos con placard. El dormitorio principal tiene aire acondicionado.
1 baño completo.
1 Toilette.
Cocina con conexión para lavarropas.
Gas en cocina.
SERVICIOS E INSTALACIONES
• Agua caliente por termotanque.
• Electricidad.
• Gas.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
• Zona: Caballito.
• Antigüedad: 58 años
• Edificio de 8 pisos.
• La construcción es solido.
• 1 Ascensor.
• Encargado sin vivienda, media jornada
ENTORNO Y ACCESIBILIDAD
- Transporte público
• Subte línea A, estación Primera Junta a solo 5 minutos caminando.
• Tren Sarmiento: estación Caballito a 8 minutos a pie.
• Colectivos: líneas 26, 42, 55, 96, 145 con paradas a 2 minutos de la propiedad.
- Comercios y servicios
• Caballito Shopping (Av. Rivadavia 5108) a pocas cuadras, con cines, patio de comidas y locales comerciales.
• Amplia oferta de comercios, farmacias, bancos y gastronomía sobre Av. Pedro Goyena y Av. Rivadavia.
- Espacios verdes y recreación
• Parque Rivadavia (Av. Rivadavia 4950), uno de los parques más importantes de la zona, a pocas cuadras.
• Plaza del Caballito, recientemente renovada, con cancha de básquet, anfiteatro y juegos infantiles.
- Educación
• Instituto Modelo y múltiples colegios públicos y privados a pocas cuadras de la propiedad.
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\"Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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