Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: María Victoria Marchesini
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO AL FRENTE – Apto profesional –
PREVENTA de POZO, OPORTUNIDAD DE INVERSION
Plazo estimado de obra: 30 meses.
La unidad es un 4 ambientes de 101m² cubiertos más 11m2 de un gran Balcón corrido al frente.
Ubicado al frente en el 8°A, con hermosa vista al cielo al ser piso alto.
La mejor orientación Este y todo el sol desde la mañana.
Ha sido diseñado para aprovechar cada metro cuadrado, ofreciendo confort y funcionalidad.
Living comedor grande, de 9 x 3,20 mt, con salida al balcon aterrazado al frente.
Los 3 dormitorios cuentan con placards, el principal es en suite y tiene salida al balcón, el segundo dormitorio también con salida al balcón.
Cocina separada y lavadero independiente.
2 baño completo y 1 Toilette de recepcion.
El edificio es un proyecto de diseño moderno y detalles de alta calidad, que ofrece distintas tipologías y unidades apto profesional ideales tanto para vivienda como para uso profesional.
Cuenta con excelentes Amenities:
SUM y espacio de coworking.
Piscina y solárium en planta baja.
Sector de parrillas y espacios verdes en la terraza.
Cocheras cubiertas, laundry y bicicleteros.
Ideal para quienes buscan un departamento 3 dormitorios en una ubicación estratégica,
Este moderno 4 ambientes dentro del emprendimiento “Nuevos Aires 5” ofrece confort, diseño y practicidad en el corazón de Caballito.
Ubicación privilegiada. Situado sobre Fragata Sarmiento 62 (entre Rivadavia y Yerbal), el proyecto ofrece conectividad total:
A metros de la estación Puan del Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo. A pocas cuadras de los principales Colegios de la zona: San Cirano, Marianista, Canada, etc.
Cercano a los principales pulmones verdes de la zona como Parque Centenario, Parque Rivadavia, Plaza Irlanda y el encantador Barrio Inglés.
Rodeado de una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial, con museos, bares, cervecerías y el tradicional Mercado del Progreso.
Caballito conserva su esencia de barrio, con calles arboladas y un ambiente residencial que hoy se fusiona con la mejor infraestructura urbana de la ciudad.
Detalles constructivos:
Carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio.
Agua caliente central.
Ascensores automáticos con cabina revestida en acero inoxidable.
Puertas de acceso en blindex y portón automatizado.
Hall de entrada con terminaciones de primera calidad.
Pisos y revestimientos en cerámicos o porcelanatos de primera línea.
Mesada Purastone o similar, muebles de cocina en melamina, bacha de acero inoxidable.
Placards con frentes corredizos.
Griferías FV o similar y artefactos Ferrum.
La combinación de materiales de primera calidad, diseño funcional y ubicación estratégica hacen de esta unidad una excelente opción tanto para uso residencial como profesional.
Cochera opcional (USD22.000.-)
Forma de pago
Se reserva con el 8%, se abona un 30% al boleto y el resto en cuotas en pesos ajustables por CAC.
Gran oportunidad de PREVENTA DE POZO con valores promocionales por tiempo limitado.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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