Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Alejandro Martinez
VIVÍ LA TRANQUILIDAD Y AMPLITUD DE UN 4 AMBIENTES EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE CABALLITO
Abrís la puerta y, desde el primer momento, sentís una agradable sensación de espacio. El living comedor, amplio y luminoso, se convierte en el corazón del hogar: entorno ideal para compartir reuniones con familia y amigos o simplemente disfrutar de un momento de tranquilidad junto a la ventana.
Aunque se encuentra a pocos metros de la Avenida Rivadavia y de la estación de Subte Línea A, su ubicación en un séptimo piso al contrafrente ofrece un ambiente sorprendentemente silencioso. El movimiento de la ciudad queda atrás para dar paso a una sensación de calma y privacidad difícil de encontrar en una ubicación tan estratégica.
La distribución acompaña el ritmo de la vida cotidiana. Dos dormitorios de excelentes dimensiones brindan comodidad para toda la familia, mientras que un tercer ambiente puede adaptarse fácilmente como dormitorio, escritorio, estudio profesional o habitación de huéspedes, según las necesidades de cada etapa.
Los pisos de parquet en excelente estado aportan calidez y personalidad a cada ambiente, mientras que los amplios placares ofrecen una gran capacidad de guardado. Como valor agregado, la propiedad cuenta con baulera ubicada en el subsuelo del edificio, un espacio extra siempre bienvenido para guardar bicicletas, valijas, artículos de temporada o todo aquello que querés tener a mano sin ocupar lugar dentro de la unidad.
El baño principal se encuentra en impecable estado de conservación y el toilette fue completamente renovado con un diseño contemporáneo, incorporando además conexión para lavarropas, una mejora que aporta practicidad y confort a la vida diaria.
La cocina es funcional, luminosa y cuenta con ventilación natural. Se encuentra en muy buen estado y ofrece la posibilidad de modernizarla a gusto, sin necesidad de realizar una reforma integral.
El edificio dispone de ascensor principal y de servicio, además de una amplia terraza de uso común.
Su ubicación es, sin dudas, uno de sus mayores diferenciales. A pocos pasos del Subte Línea A, de la Avenida Rivadavia y de una amplia oferta de colectivos, comercios, supermercados, cafés, restaurantes, colegios y espacios verdes, permite disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance sin renunciar a la tranquilidad de vivir en un piso alto.
Apto crédito, con una excelente distribución, dos baños, baulera propia y 74 m² cubiertos, este departamento reúne atributos cada vez más difíciles de encontrar en Caballito. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y calidad de vida en uno de los barrios más tradicionales y mejor conectados de la Ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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