Excelente departamento de 4 ambientes al frente, con cochera cubierta, ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio, sobre Yerbal al 400, en pleno corazón de Caballito.
La propiedad cuenta con 86 m² cubiertos y 20 m² descubiertos, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y funcionales. Dispone de 2 dormitorios y 3 baños en total (1 baño completo + 2 toilettes), ideal para familias o quienes valoran comodidad y practicidad. Cuenta con dependencia de servicio.
Edificio sólido de 9 pisos, con 2 ascensores y solo 4 unidades por piso, lo que garantiza mayor privacidad. Con 50 años de antigüedad, se encuentra en estado excelente y se entrega vacía, lista para mudarse.
Ubicado a metros de Parque Rivadavia, uno de los espacios verdes más emblemáticos del barrio, ideal para actividades al aire libre.
Excelente conectividad: cercano a la estación Estación Acoyte de la Línea A de subte y múltiples líneas de colectivo sobre Avenida Rivadavia.
Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y educativa, combinando vida urbana con tranquilidad residencial.
? 4 ambientes
? 86 m² cubiertos + 20 m² descubiertos
? 2 dormitorios
? 3 baños (2 toilettes)
? Cochera cubierta
? Disposición al frente
? Apto crédito
Una oportunidad única para vivir con amplitud, luz natural y una ubicación estratégica en Caballito.
IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales.
“En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)”
Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952
