Departamento de 4 ambientes en venta en Caballito – Hualfin 900

*Departamento cuatro ambientes en venta en Caballito con cochera y baulera* Excelente departamento de cuatro ambientes ubicado en un sexto piso, en una muy linda zona residencial de Caballito. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y una distribución cómoda y funcional. Cuenta con un gran living comedor con salida al balcón, tres dormitorios, cocina independiente y lavadero. Dispone además de baño completo con bañera con sistema de hidroozono y toilette con ducha. La unidad cuenta con puerta de acceso blindada, espacio guardacoche y baulera. El espacio guardacoche se encuentra organizado de manera funcional para facilitar el estacionamiento de los vehículos del edificio. La altura del departamento aporta muy buena privacidad y tranquilidad, generando un ambiente ideal para disfrutar tanto de los espacios interiores como del balcón. Su ubicación ofrece una excelente conectividad y acceso a algunos de los principales puntos del barrio. Se encuentra próxima a Av. Rivadavia, Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Pedro Goyena, a pocos minutos de la estación Primera Junta de la Línea A de subte y de la Estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivo en los alrededores, entre ellas 26, 49, 53, 55, 88, 96, 103, 126, 145 y 180. Una propiedad que combina amplitud, comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en uno de los sectores más buscados de Caballito. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires