Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Nicolás Moure
Exclusivo Departamento 4 Ambientes en Caballito | Orientación Norte, luminoso y tranquilo | Balcón, Cochera Cubierta y Amenities - Apto Crédito Hipotecario.
Ubicación:
Av. Juan Bautista Alberdi al 100 (Entre Senillosa y Doblas), Caballito, CABA.
La elegancia del espacio, la luz y el confort absoluto en la mejor zona de Caballito.
Ubicado en un excelente punto de la prestigiosa Av. Alberdi, este departamento de 96 m² ofrece una propuesta residencial superior: la practicidad de estar conectado con los mejores colegios y propuestas gastronómicas de la Ciudad, junto con la privacidad y luminosa tranquilidad de un piso al contrafrente con orientación Norte.
Distribución y Atributos de la Unidad
- Living Comedor / Área Social Dominante: Amplio y luminoso living-comedor, con salida al balcón. La orientación Norte proporciona una inmejorable luminosidad para disfrutar de este espacio.
- Master Suite Privada: Dormitorio principal de generosas dimensiones con vestidor independiente y baño completo en suite.
- Dormitorios Secundarios: Dos amplios cuartos con placares integrados con interiores completos, de excelente calidad.
- Cocina independiente: Amplia cocina de diseño funcional, con gran capacidad de guardado en alacenas y bajo mesada, extractor y buena ventilación.
- Lavadero Separado: Sector de lavado independiente con ventilación propia y conexiones para lavarropas y caldera.
- Climatización: Equipos de Aire Acondicionado individuales instalados en todos los ambientes. Losa radiante por caldera independiente.
- Revestimientos y terminaciones en excelente estado.
- Cochera Fija Cubierta: Ubicada en planta baja del edificio, de cómodo acceso y maniobrabilidad.
Características distintivas y Amenities del Edificio
El complejo destaca por su sólida calidad constructiva y áreas comunes pensadas para el disfrute tanto familiar como individual, con exclusivos detalles de terminación.
- Piscina con Solárium: Espacio con reposeras al aire libre.
- Gimnasio Equipado: Amplio sector de entrenamiento cardiovascular, accesorios y equipamiento de musculación, con vestuario y baño disponible.
- Salón de Usos Múltiples (SUM): Espacio totalmente equipado con mobiliario, vajilla y parrilla/sector de cocina para eventos sociales.
- Encargado y accesos electrónicos de seguridad.
- Distinguida y amplia entrada vehicular tipo embajador.
- Recepción con detalles de categoría, recientemente renovada.
Zona de alta demanda con conectividad total y la mejor infraestructura urbana a pocos metros:
- Educación de Primer Nivel: Proximidad directa a instituciones de renombre.
- Oferta Gastronómica y Comercial: A pasos del polo gastronómico de Av. Pedro Goyena, la zona comercial de Av. Rivadavia.
- Espacios Verdes: A solo 3 cuadras de Parque Rivadavia, pulmón verde emblemático del barrio.
- Conectividad Inmejorable: Acceso a línea A de Subte (Estación Acoyte / Río de Janeiro), línea E (Estación Av. La Plata) y gran variedad de líneas de colectivos.
No dejes pasar la oportunidad única de conocer este excelente departamento para disfrutar en familia! Mandanos mensaje y agendemos tu visita, Mudate a la Vida que Querés!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
