4 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA | PISO COMPLETO | CABALLITO | BACACAY Un piso completo para quienes buscan espacio de verdad. Con doble orientación, frente y contrafrente, la unidad recibe luz natural durante todo el día y tiene ventilación cruzada en todos sus ambientes. 122,20 m² totales (98,60 m² cubiertos y 23,60 m² semicubiertos), con una distribución clara, funcional y muy bien aprovechada. ——— PARA COMPARTIR ——— El living-estar y comedor es amplio y se abre a un gran balcón corrido al frente, el lugar ideal para el desayuno al sol o una cena al aire libre. La cocina es independiente, con mucho guardado, y se complementa con lavadero separado y toilette de recepción. ——— PARA DESCANSAR ——— Tres dormitorios bien proporcionados, todos con placares. El principal tiene vestidor y baño en suite, y los otros dos comparten un baño completo. El sector privado queda bien separado del social, para tener tranquilidad cuando la necesitás. ——— DETALLES Y TERMINACIONES ——— Aberturas de aluminio y vidrio Barandas con pasamanos metálicos Puerta de acceso metálica y puertas interiores de madera pintadas de blanco con marco metálico Cocina con alacenas y bajo mesada de melamina tipo Reno o similar, mesada de granito nacional con pileta de acero inoxidable y grifería monocomando FV o similar Agua caliente central con termotanques de alta recuperación Preinstalación de aire acondicionado Placares con frentes integrales, puertas corredizas e interiores compartimentados ——— CÓMO MOVERTE ——— Subte Línea A: estaciones cercanas (Puán / Carabobo) [confirmar distancia] Tren Sarmiento: estación Caballito, a pocas cuadras Colectivos: líneas 1, 2, 8, 25, 85, 86, 96 y 132 en las inmediaciones ——— VIVIR EN CABALLITO ——— Una de las mejores zonas del barrio, residencial, arbolada y con todos los servicios Parque Rivadavia y Parque Centenario cerca, para caminar, hacer deporte o disfrutar el fin de semana Comercios, cafés, gastronomía, bancos y supermercados a pasos de tu casa ¡Consultanos y conocé tu próximo hogar! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
