Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Rosana Pereira
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Departamento en alquiler ubicado en el segundo piso de un edificio de 16 pisos en Pasaje San Ireneo, Caballito. La propiedad cuenta con 159 m² de superficie total construida, distribuidos en 4 ambientes principales más habitación de servicio, ofreciendo una distribución funcional y luminosa.
El inmueble presenta un gran living al frente con balcón que brinda excelente iluminación natural y vistas al barrio. La cocina es independiente y se complementa con un lavadero de servicio.
El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, garantizando privacidad y comodidad. Dos dormitorios adicionales comparten un baño completo con bañera. Se suma un escritorio ideal para home office y una habitación de servicio con baño propio.
La distribución incluye 3 baños completos y 1 toilette, cubriendo las necesidades de toda la familia. Los placares están presentes en los ambientes principales, optimizando el almacenamiento.
El edificio dispone de ascensor, recepción, portón automático y aire acondicionado central. La propiedad incluye 1 cochera propia, facilitando el estacionamiento.
Se encuentra a una cuadra de Avenida Rivadavia y frente al Colegio Santa Rosa, en una zona consolidada con excelente acceso a transporte, comercios y servicios.
Todos los servicios están disponibles: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal y televisión por cable. El estado general de la propiedad es excelente, con construcción de 1983 y mantenimiento actualizado. Una opción completa para familias que buscan comodidad y funcionalidad en Caballito.
Expensas Agosto 2026
CONDICIONES DE ALQUILER
-1 mes adelantado.
-1 mes de depósito.
-Título de propiedad inmueble de Cap. Federal como garantía.
-Certificación de ingresos. Recibo de sueldo de los últimos 6 meses y/o Monotributo.
-Actualización trimestral de acuerdo al Índice de Precios al consumidor (IPC)
-Contrato por 2 (dos) años.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
