Viví la experiencia de una casa con las ventajas de un edificio premium.
Hay propiedades que simplemente se visitan y otras que se sienten como un hogar desde el primer momento. Este exclusivo dúplex de 190 m² combina amplitud, luz natural y espacios al aire libre en una de las zonas más buscadas de Caballito.
Una distribución pensada para disfrutar cada ambiente: la planta inferior concentra la vida social y la conexión con el exterior, mientras que la planta superior ofrece privacidad con sus dormitorios y espacios de descanso.
Planta principal
Desde el primer paso, el palier privado anticipa la calidad y la privacidad que distinguen a esta propiedad.
El amplio living-comedor se integra de forma natural con el balcón y la terraza, creando un ambiente luminoso y versátil, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.
La gran protagonista de la propiedad es la espectacular terraza privada de uso exclusivo en plena ciudad, donde podes desayunar al sol, disfrutar tardes en familia o recibir amigos sin salir de casa. Su orientación noreste garantiza excelente luz natural durante toda la mañana.
Cocina independiente con buen lugar de guardado, sector de lavadero y entrada de servicio que aporta comodidad y orden al funcionamiento diario del hogar.
Toilette de recepción que aporta comodidad y privacidad al área social, evitando interferir con los espacios privados de la vivienda.
La calidez del parquet acompaña cada ambiente, aportando una sensación de hogar difícil de encontrar en propiedades modernas.
Calefacción por losa radiante con caldera individual, brindando un confort superior, distribución uniforme del calor y la posibilidad de regular la temperatura de manera independiente.
Planta alta
La suite principal ofrece un ambiente amplio y luminoso, con balcón privado al frente, ideal para comenzar el día con luz natural y una agradable vista abierta.
La planta alta se completa con un segundo dormitorio que incorpora vestidor propio, aportando un plus de confort y capacidad de guardado, además de un tercer ambiente que puede funcionar como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo según las necesidades de la familia.
La planta alta se completa con un baño completo, diseñado para brindar practicidad a los dormitorios secundarios.
Amenities que elevan tu calidad de vida:
Piscina
Solárium
SUM
Parrillas
Gimnasio con vestuarios y sauna
Espacio de juegos
Seguridad las 24 horas
La propiedad incluye una cochera cubierta ubicada justo frente al edificio, a pocos pasos del ingreso.
Ubicación
Sobre la calle Bogotá, entre Eduardo Acevedo y Otamendi, en un entorno residencial con excelente conectividad. A solo tres cuadras de Av. Rivadavia y cuatro cuadras de Parque Centenario, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, gastronomía y espacios verdes.
Si buscas la amplitud y privacidad de una casa, pero con la seguridad y los servicios de un edificio de categoría, esta propiedad merece estar entre tus primeras opciones.
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Aviso legal: Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.
