CACHIMAYO 500 | CABALLITO Empredimiento Entrega Marzo 2028 4 AMBIENTES · 1° PISO · TERRAZA · BALCÓN · COCHERA EDIFICIO DE CATEGORÍA Exclusivo departamento de 4 ambientes en primer piso, en un edificio boutique de categoría de solo 8 pisos y una única unidad por planta, brindando mayor privacidad y exclusividad. La propiedad cuenta con 140,93 m² totales, distribuidos en 96,80 m² cubiertos, 10,15 m² de balcón al frente y una magnífica terraza de 33,98 m² al contrafrente. Excelente distribución: Amplio living y comedor con salida al balcón, cocina integrada, 3 dormitorios y 3 baños. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Hay diferentes opciones . La gran terraza al contrafrente aporta un espacio exterior privilegiado, ideal para crear un sector de relax, verde o reuniones. Terminaciones de categoría: mesada de Silestone, muebles de cocina Arquimadera Aberturas Aluar A40 con DVH Pisos de madera de roble o similar Sanitarios Roca Hall Interiores de placard Barandas de vidrio de seguridad Excelente distribución: Amplio living y comedor con salida al balcón, cocina integrada, 3 dormitorios y 3 baños. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Hay diferentes opciones . La gran terraza al contrafrente aporta un espacio exterior privilegiado, ideal para crear un sector de relax, verde o reuniones. Terminaciones de categoría: mesada de Silestone, muebles de cocina Arquimadera Aberturas Aluar A40 con DVH Pisos de madera de roble o similar Sanitarios Roca Hall Interiores de placard Barandas de vidrio de seguridad DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONES #Edificio residencial de categoría, desarrollado con estructura de hormigón armado y mampostería tradicional. #Hall d rrollado con estructura de hormigón armado y mampostería tradicional. #Hall d e acceso con terminaciones en vidrio, acero y porcelanato, con frentes de vidrio templado tipo Blindex, portero eléctrico inteligente y ascensor automático de última generación con cabina y frente en acero inoxidable. #Las unidades cuentan con carpinterías de aluminio tipo A40 o similar, paredes y cielorrasos en yeso tradicional, pisos vinílicos SPC de 8 mm y revestimientos de baños y cocinas en porcelanato. #Baños equipados con mesadas de Silestone o similar, griferías FV o similar, espejos, accesorios y sanitarios Roca The Gap. #Cocinas con muebles bajo mesada y alacenas Arquimadera, mesada de granito negro, bacha de acero, cocina eléctrica y grifería FV. #Agua caliente central, calefacción por piso radiante con caldera central y conexión preparada para equipos Split frío/calor en todas las unidades. #Tablero eléctrico individual con disyuntor y llaves térmicas por circuitos diferenciados. #Incluye cochera guarda coche DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONES #Edificio residencial de categoría, desarrollado con estructura de hormigón armado y mampostería tradicional. #Hall desrollado con estructura de hormigón armado y mampostería tradicional. Un proyecto pensado para quienes valoran amplitud, privacidad, calidad constructiva y espacios exteriores, en una ubicación estratégica de Caballito. Entrega estimada: Marzo 2028 Solo 8 unidades · 1 departamento por piso. UBICACIÓN PRIVILEGIADAEn una excelente ubicación de Caballito, Cachimayo 500 combina la tranquilidad de una calle residencial con la cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, colegios, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica y de servicios. Un entorno consolidado y altamente valorado, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. PROYECTO, DIRECCIÓN Y DESARROLLO OSCAR FERNÁNDEZ Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
