Corredor Responsable: Horacio Alberto Lora CSM 2837 / Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 -
Contacto: Federico Cesar Peña
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Emplazado sobre Avenida Rivadavia, a pasos del emblemático Parque Rivadavia
• Vista privilegiada hacia pasaje El Maestro
• Conexión inmediata con transporte público
• Proximidad al Subte Línea A (estaciones Rio de Janeiro y Acoyte)
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 181
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Departamento de 100 m² con una distribución funcional que combina tradición y modernidad:
• 84 m² cubiertos con luminosidad natural
• 6 m² semicubiertos
• 10 m² descubiertos
• Doble entrada, con entrada principal a sala de lectura.
• Dos dormitorios amplios
• Living/comedor con potencial de diseño
• Cocina con comedor diario
• Baño completo
• Toilette de servicio
• Balcón y patio que expanden los espacios interiores
CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS
• Pisos originales de roble que atesoran décadas de elegancia
• Placares integrados con diseño inteligente
• Mueble embutido en estar/comedor
• Disposición de frente con óptima iluminación
• Construcción tradicional de 1956 con estructura sólida
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Propiedad en estado a refaccionar que representa una oportunidad única para:
• Inversores con visión de desarrollo
• Familias que buscan personalizar su espacio
• Proyectos de renovación con alto potencial de valorización
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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