Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Veronica Marciafava
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Propiedad de características sólidas ubicada en Caballito, sobre la avenida Malvinas Argentinas, en un edificio consolidado de seis pisos. Se trata de una unidad funcional y bien distribuida que ofrece espacios amplios y versátiles para familias o inversores.
Distribución y espacios
La distribución comprende tres habitaciones, living comedor amplio, dos baños completos y un toilette. La disposición de los ambientes favorece la circulación y aprovecha la iluminación natural.
El departarmento se accede por palier privado al living comedor y el otro ingreso de servicio por la cocina.
Living comedor amplio y muy luminoso con salida al balcón corrido (orientación oeste)
Cocina con alacenas y bajo mesada, artefacto de cocina a gas. Lavadero con lugar y conexión para lavarropas.
2 dormitorios con placard de piso a techo y salida al balcón del contratrente (orientación este)
1 dormitorio con placard de piso a techo, muy luminoso con vista al frente.
2 baños completos y 1 Toilette.
El departamento se encuetra en el 3*piso, de un edificio de 6 pisos en total. Tiene entrada principal y de servicio. 2 ascensores. No tiene encargado con vivienda.
Ubicación estratégica
Situado en el tercer piso, la propiedad se beneficia de una posición intermedia en el edificio que evita los inconvenientes de plantas bajas y ofrece acceso directo a la avenida. Malvinas Argentinas es una arteria importante de Caballito con excelente conectividad, comercios, servicios y transporte público.
La unidad incluye espacio guarda coches, aspecto de considerable valor en la zona que facilita la movilidad y resuelve la necesidad de estacionamiento.
La venta requiere de reubicación
Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas son las que surgen de la escritura correspondiente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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