4 AMBIENTES CON COCHERA, PALIER PRIVADO Y AMENITIES SOBRE PEDRO GOYENA – CABALLITO SUR
Este piso combina amplitud, privacidad, calidad constructiva y una conexión única con el entorno verde de Pedro Goyena. Ambientes luminosos, excelentes terminaciones y una distribución pensada para separar claramente el área social del sector privado, generando comodidad y funcionalidad para toda la familia.
DISTRIBUCIÓN
Living comedor. Amplio, luminoso y con excelente ingreso de luz natural gracias a sus grandes ventanales orientados al frente. Espacio cómodo para sector de living y comedor, con salida a balcón corrido y visuales abiertas arboladas.
Balcón. Corrido al frente, con orientación norte y entorno verde que aporta privacidad, luz y una sensación de amplitud poco habitual en la ciudad.
Cocina moderna y funcional, con gran capacidad de guardado, barra desayunadora y excelente ventilación natural.
Lavadero. Independiente, cómodo y con espacio de guardado.
Dormitorio principal en suite. De excelentes dimensiones, muy luminoso, con vestidor y baño completo.
Segundo dormitorio. Cómodo, con placard y buena luz natural.
Tercer dormitorio. Funcional y luminoso, con placard, ideal dormitorio, escritorio o cuarto de huéspedes.
Dos baños completos, y en excelente estado.
Circulación. El sector privado se encuentra separado del área social mediante un pasillo distribuidor, aportando privacidad y una distribución muy cómoda para la vida diaria.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Palier privado
• Puerta Pentágono
• Cochera en subsuelo
• Orientación norte
• Disposición frente
• Pisos de madera
• Ventanales DVH
• Excelente luminosidad natural
• Dormitorio principal en suite con vestidor
• Lavadero independiente
• Muy buena distribución
• Edificio de categoría
AMENITIES Y EDIFICIO
• SUM
• Piscina
• Parrilla
• Excelente estado de mantenimiento
UBICACIÓN
Ubicado sobre Av. Pedro Goyena al 800, una de las avenidas más buscadas y valoradas de Caballito Sur, reconocida por su entorno residencial, su arboleda característica y su amplia propuesta gastronómica.
Con excelente conectividad, cercano a Av. José María Moreno, Av. Directorio, Av. La Plata y Av. Juan Bautista Alberdi. Próximo a las estaciones José María Moreno de la Línea E y Acoyte de la Línea A de subte, además de múltiples líneas de colectivo.
Una ubicación que combina tranquilidad residencial, conectividad y una de las mejores propuestas urbanas de la ciudad.
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Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
