Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Noelia Amoroso
Propiedad multifamiliar y comercial con excelente potencial de renta en Campana!
Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en Viamonte al 1400, Campana, ubicada a tan solo una cuadra y media de la Ruta Nacional 9 – Panamericana, Ramal Campana, en una zona estratégica por su fácil acceso y conectividad.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, recientemente pintada y lista para ser habitada o continuar desarrollando su potencial comercial y de renta.
La unidad se distribuye en planta baja con dos amplios locales comerciales y un departamento de 3 dormitorios en planta alta, ofreciendo una combinación ideal entre vivienda y generación de ingresos.
Departamento en planta alta:
Con acceso independiente por escalera, la vivienda cuenta con:
Amplio living comedor.
3 dormitorios, uno de ellos en suite.
2 baños.
Lavadero.
Entrepiso / altillo.
Quincho completamente cerrado.
Parrilla.
Excelente estado general.
Recientemente pintado a nuevo.
Los espacios fueron pensados para brindar comodidad y funcionalidad, destacándose especialmente el quincho cerrado con parrilla, ideal para disfrutar durante todo el año.
Dos locales comerciales en planta baja:
En planta baja encontramos dos locales de grandes dimensiones, ambos actualmente alquilados y en funcionamiento.
Actualmente funcionan como:
Tornería.
Club de Taekwondo.
Esta característica convierte a la propiedad en una excelente alternativa para inversores, ya que combina una vivienda de amplias dimensiones con dos unidades comerciales que actualmente generan ingresos por alquiler.
Una oportunidad para invertir y generar renta
Por su ubicación estratégica, sus dimensiones, el buen estado de conservación y la presencia de dos locales comerciales actualmente alquilados, esta propiedad presenta un importante potencial de rentabilidad, tanto para quienes buscan una inversión con ingresos como para quienes desean desarrollar su propia actividad comercial y contar con una vivienda en el mismo inmueble.
Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades y una ubicación privilegiada en Campana.
Te invitamos a conocerla y descubrir todo su potencial!
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