Financiación con un anticipo y cuotas de 12 o 24
Ubicado en el centro de Canning, con un excelente acceso a 900 mts de la Ruta 58. Cuenta con salida rápida a la nueva Autopista Presidente Perón, a la Au Ezeiza-Cañuelas y la Autopista Ricchieri.
Orientado a personas que privilegian la zona por encontrarse próxima a distintas vías de relevancia y a centros comerciales como el complejo Las Toscas, colegios y lugares de esparcimiento público y privado.-
CARACTERISTICAS GENERALES
Contará con:
• Piscina exterior
• Salón de usos múltiples
• Gimnasio
• Canchas de paddle
• Cancha de futbol
• Proveeduría – Restaurant
• Espacios verdes recreativos
• Paseos entre los árboles, lugares de descanso y relajación.
• Amplios retiros perimetrales de los ejes medianeros.-
El desarrollo está compuesto por:
• Una serie de BLOQUES/EDIFICIOS de condominio dentro de un lote propio rodeado de una arboleda añeja.
• El edificio MAGNOLIAS 1 está compuesto por 40 departamentos para vivienda:
-20 unidades funcionales de 4 ambientes;
-8 unidades funcionales de 3 ambientes y
-12 unidades funcionales de 2 ambientes.
Todas las Unidades tienen:
• Una cochera cubierta en subsuelo.
• Parrilla.-
MEMORIA DESCRIPTIVA
Exterior:
• Fachada: revestimientos de tejuela y revestimiento plástico color.
• Carpintería exterior: Marcos y hojas de PVC blanco de doble vidriado hermético.
• Balcones: baranda metálica y piso de porcelanato de primera calidad.-
Accesibilidad y seguridad:
• Avanzado sistema de control de accesos en el ingreso, utilizando métodos de autenticación como reconocimiento facial, tarjeta o códigos QR.
• Video vigilancia equipada con cámaras ópticas y térmicas con visión nocturna y detección inteligente de personas para el monitoreo local y remoto las 24 horas.
• Cerco eléctrico perimetral y automatización del portón vehicular con accionamiento a distancia para incrementar el nivel de seguridad.-
Interior:
• Pisos: En dormitorios, cocina, living comedor y baños piso de Porcelanato de primera calidad.
• Paredes: Terminación con placostic y pintura látex. Cerámicos en baños.
• Cielorrasos: Aplicado de enduido sobre hormigón. En baños suspendidos de placarroca de yeso.
• Artefactos sanitarios: blancos marca FERRUM o ROCA.
• Broncería sanitaria: grifería FV o Similar
• Mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina.
• Artefacto de cocina eléctrico con 4 hornallas y horno o anafe eléctrico de 4 hornallas más horno de embutir de acero inoxidable.
• Termotanque eléctrico de 85 lts.
• Equipamiento: Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completos de melamina. Placares con puertas corredizas en melamina, interiores completos.-
Instalaciones:
• Calefacción y refrigeración por aire acondicionado Split inverter (un equipo en cada ambiente).
• Instalación eléctrica con puesta a tierra. Tableros con disyuntor diferencial e interruptores termo magnéticos. Bocas para TV con cañerías vacía. Iluminación autónoma de emergencia en áreas comunes
• Instalación sanitaria: Cañería de agua fría y caliente de polibutileno Hep20 o similar. Cañerías pluviales y cloacales PVC. Tanque de bombeo y reserva de agua. Preinstalación para lavarropas en todas las unidades.
• Ascensores de 5 paradas con puertas automáticas.-
¡ENTREGA ESTIMADA EN ABRIL 2027!
Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso.
Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.
