Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Cristina Cardozo
OPORTUNIDAD RECICLADO A NUEVO DE LUJO
UBICACION CENTRICA IDEAL
TU DEPARTAMENTO 3 ambientes + dependencia en EL CORAZÓN DE CASTELAR NORTE: CALIDAD Y CONFORT
UBICACIÓN Y ENTORNO PRIVILEGIADO
Dirección: Avenida Gobernador Arias (entre Carlos Casares y Timbúes).
Conectividad Total: A pasos de la Estación Castelar (Tren Sarmiento) y múltiples líneas de colectivos.
Polo Comercial y Financiero: En el epicentro de los principales bancos, servicios y la oferta gastronómica más exclusiva del Oeste.
Entorno Educativo: Rodeado de los colegios de mayor prestigio de la zona.
Identidad de Barrio: Una ubicación estratégica que combina la dinámica del centro comercial con la esencia residencial y segura de Castelar.
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES (Reciclado a Nuevo)
La propiedad se encuentra en un tercer piso, contrafrente , con acceso por escalera, lo que garantiza mayor luminosidad, privacidad y silencio.
Hall de Entrada: 1,50 x 2 m
Living Comedor: 7,70 x 3,50 m (Amplio, con ventilación cruzada y pisos de parquet plastificados).
Cocina Independiente: 2,80 x 2 m (Muebles, termotanque, cocina y spar a estrenar).
Dormitorio Principal: 4 x 3,50 m (Con placard y parquet plastificado).
Segundo Dormitorio: 3,10 x 3,50 m (Con placard y parquet plastificado).
Habitación de Servicio / 3er Dormitorio: 3,10 x 2,20 m (Versátil: ideal escritorio o home office).
Baño Principal: 3,10 x 3,50 m (Diseño moderno, reciclado integral).
Toilette de Servicio: 1,20 x 1,30 m (Reciclado).
Lavadero Funcional: 1,20 x 1,30 m.
VALOR AGREGADO Y CALIDAD DE VIDA
Estado Impecable: Totalmente reciclado (cañerías de agua, luz y gas nuevas). Listo para mudarse hoy mismo.
Estética y Calidez: Pisos de parquet plastificados a estrenar y ambientes recién pintados.
Sentido de Pertenencia: Vivir en Castelar Norte es elegir el equilibrio perfecto entre la modernidad urbana y la tranquilidad tradicional.
Bajas Expensas: $ 20.000 (Costo de mantenimiento muy competitivo).
Versatilidad: Ideal para vivienda familiar o Apto Profesional (Consultorio/Estudio).
Documentación: Propiedad APTO CRÉDITO, lista para escriturar.
¡El momento es ahora! Un departamento con alma de casa, en la mejor zona del Oeste. Tu nuevo comienzo te espera.
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Aviso Legal: En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Mat N° 2955 · CPI Mat N° 8862.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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